CCIM 國際認證 商業不動產投資師

全球商業不動產領域 最高等級的專業認證

A CCIM - Certificated Commercial Investment Member - is a recognized expert in the disciplines of commercial and investment real estate.

台北 101 . Taipei 101

世界眼光.隨時看我.台北101

World Vision Spotting Taipei 101

鹹魚大翻身 菲律賓國內經濟起飛

No stopping the property boom for Philippines mart's bulls

現在的菲律賓, 跟沒去過的人想像的, 完全不一樣 全球租金毛收益率, 亞洲國家中, 菲律賓最高 讓全球房地產投資客眼睛一亮 不能再忽視菲律賓的成長了

 

世界最美沙灘之一 - 菲律賓長灘島

Beautiful and Charming Boracay

菲律賓有無數的島嶼和海灘,是一個深受歡迎的沙灘度假之國

菲律賓馬尼拉 馬卡蒂副都心

Circuit Makati in Manila, the Philippines 

由菲律賓最大的房地產開發商股票上市公司Ayala Land International 在馬尼拉精華區Makati City馬卡蒂市外環開發的 Circuit Makati 馬卡蒂副都心

全新開發馬卡蒂副都心主要入口

Main entry of Circuit Makati

集購物中心、水岸餐廳、辦公、飯店、休閒、娛樂、生活、住宅、醫療、學校、戶外演奏廣場之整體開發區

賽絲提斯 高級時尚住宅

SOLSTICE - Residential in Circuit Makati, Manila, the Philippines

位於馬尼拉精華區Makati City馬卡蒂外環 Circuit Makati 馬卡蒂副都心, 其中稀有的兩棟高級住宅

實坪: 10坪 - 40坪 開放國際客戶購買, 日本及新加坡客戶踴躍訂購, Tower 1 所餘戶數有限, Tower 2 即將推出

史泰爾斯 全功能高級辦公大樓

Stiles Office Building in Circuit Makati, Manila, the Philippines

2015年3月即將向全球推出

2014年7月30日

蔡文瑞:設廠東協 有利基

台灣企業是如何看待台商目前布局亞太的風險與轉機呢?KPMG台灣所「企業布局亞太之挑戰與契機」研討會,請來越南平陽台灣商會名譽會長蔡文瑞,從越南513事件看台商在東南亞國協投資的機遇與挑戰。

避免中國風險 國際大鞋商轉向越南下單

新頭殼newtalk2014.07.29 洪聖斐/編譯報導

耐吉(Nike)、愛迪達(Adidas)和彪馬(Puma)等國際大品牌為避免中國的風險,最近紛紛轉單越南。越南皮革與鞋業公會(the Vietnam Leather and Footwear Association, LEFASO)剛發表的統計顯示,國際鞋商今年轉向越南下單的比例,較去年同時期提高了25%。

韓商投資越南大增 居外商第2

2014-07-28 中央社 中央社河內28日電

越南媒體報導,由於前景看好,近年來南韓廠商對越南投資金額不斷增加。統計顯示,截至今年7月下旬,南韓對越南累計直接投資(FDI)總額高達328億美元,是越南第2大投資國。

2014年7月23日

越南台灣興業 2.1億美金聯貸完成募集



由兆豐商銀、日商三井住友銀行、日商瑞穗銀行及日商三菱東京日聯銀行等銀行共同主辦,並由兆豐商銀及日商三井住友銀行擔任管理銀行之台塑集團旗下越南台灣興業責任有限公司(Formosa Industries Corporation)美金2億1千萬元聯貸案已圓滿完成募集,並於22日上午在越南同奈省仁澤縣仁澤三工業區之公司總部,與銀行舉行簽約儀式。

從華爾街到不動產經紀

身為一位 "CCIM美國國際認證不動產投資師" ,深切的同意文中所說「高端房地產的買賣不只是銷售,而是需要具有專業知識和豐富經驗的投資師。」

每位CCIM都已成功的完成一系列如碩士水準的訓練課程,主要著重於財務分析市場分析使用者決策分析投資分析。
而我個人當初通過資格認證的,是提出一份超過美金4000萬的實務經驗報告。
所以每位合格的CCIM都是同時擁有深厚專業理論和豐富實務經驗的不動產投資師。
Keith Bedford for The Wall Street Journal
杰克•德拉帕茲辭去了對沖基金公司副總裁的職務,目前就職于紐約高端房地產經紀公司道格拉斯•艾麗曼。他負責銷售的房產中包括一套坐落在曼哈頓第五大道的公寓,從公寓可以看到帝國大廈。


THE WALL STREET JOURNAL
2014年7月22日 10:34

爾街的一些管理人士憑借著他們的優勢技能——在銀行業、投資回報模型、信托法和合法避稅等方面的專業知識——紛紛辭去了原本的工作并開始轉行銷售高端房地產。
閱讀全文 http://chinese.wsj.com/big5/20140722/lux104703.asp


2014年7月22日

危機入市!投資買房零失誤的10堂課


作者簡介

蘇明俊(紅色子房)
  外資法人機構的地產軍師,投資自住族群的觀念導師

  CCIM美國國際認證不動產投資師,現任知名外商Colliers International高力國際不動產投資部董事,公益私募基金Cannan Capital董事,台北科技大學建築系兼任講師,Yam房價網主持人。

2014年7月14日

世界銀行總裁Jim Young Kim稱讚, 菲律賓將是下一個亞洲奇蹟!

World Bank hails PH as next Asian miracle
COMFORTER IN CHIEF World Bank president Jim Yong Kim fields questions from the media during the Daylight Dialogue in the Palace while the embattled President listens during the “The Good Governance Challenge” session. Kim says the Philippines “is a global model in fighting corruption,” according to Agence France-Presse. GRIG MONTEGRANDE

2014年7月11日

會計師看時事╱投資性不動產 看長不看短

雖然經濟不景氣,但前陣子報載「台北巿東區一間兩層樓店面被一對珠寶商姐妹出手8.5億元買下,換算下來每坪要價1,057萬元,姐妹花以高額買下後,又以一樓租金90萬、二樓租金26萬出租」;以及,「就在捷運信義線通車前,眼光精準的投資客看準信義商圈的商機大舉進入,據傳才1.68坪大的鹽酥雞攤,就被投資客以2,760萬買走,再以一個月4.5萬元出租」。投資客搶金店面,口袋要夠深眼光也要夠精準,但因為一店難求,即便政府不斷祭出打房措施,房地價格似乎依然居高不下。

2014年7月8日

越南對台商仍具吸引力

2014年07月07日 04:10工商時報
記者/台北報導
 
先前越南排華暴動事件波及部分台商,甚至傳出可能影響台商前往投資意願,但已在越南耕耘超過10年的世越銀行總經理詹義方認為,越南相較其他東南亞國家還有具有一定優勢,包括勞動成本、政府特惠措施等,「短時間台商還是很難離開」。

打房效應 外商不動產提前過冬

記者蔡惠芳/台北報導

 仲量聯行、世邦魏理仕、戴德梁行、高力國際、第一太平戴維斯等台灣外商不動產集團的「五大天王」,面對一波緊縮政策、商用不動產和土地市場急速萎縮,最近各憑本事,提前過冬,紛紛布局游資「錢進」海外市場的新商機。

外商不動產集團  五大天王

2014年7月4日

為何需要聘用專業的CCIM?

當您需要有關稅務和會計的建議時,您聘用CPA會計師。

當您需要一位熟練且合格的物業管理經理人時,您聘用CPM物業管理師。

當您需要一位對於您的投資或退休提供財務規劃時,您聘用CFP理財顧問師。

當您需要一位商業不動產投資專家時,請聘用CCIM商業不動產投資師。

Why use a CCIM?
為何要聘用CCIM?

英媒:菲律賓成亞洲房地產投資新寵

2014-07-04 15:32:00 來源:環球網 責任編輯:武帥 作者:趙小俠

【環球網報導 記者 趙小俠】據英國路透社73日報導,在菲律賓首都馬尼拉,許多頗具風格的高樓大廈如雨後春筍般拔地而起,這反映出菲律賓財富的積累。與此同時,地產業管理人士和諮詢業人士表示,亞洲各國投資者為追求高收益,紛紛將資金從香港和新加坡轉移,正大手筆購買菲律賓的公寓,因香港和新加坡政府著手遏制房價。

2014年7月3日

商辦像翠玉白菜 看得到吃不到

記者蔡惠芳/台北報導

美高世邦魏理仕(CBRE)董事總經理林俊銘昨(1)日表示,今年以來商用不動產市場交易清淡,求售案件激增,但卻像「故宮的翠玉白菜」-看得到、但永遠吃不到,外觀令人垂涎,卻個個高不可攀,價錢硬到難以下嚥;因此,除非像信義計畫區的A25一樣,要降價到有誠意,才可能吸引買家進場買。
台北市頂級與A及辦公大樓收益率