CCIM 國際認證 商業不動產投資師

全球商業不動產領域 最高等級的專業認證

A CCIM - Certificated Commercial Investment Member - is a recognized expert in the disciplines of commercial and investment real estate.

台北 101 . Taipei 101

世界眼光.隨時看我.台北101

World Vision Spotting Taipei 101

鹹魚大翻身 菲律賓國內經濟起飛

No stopping the property boom for Philippines mart's bulls

現在的菲律賓, 跟沒去過的人想像的, 完全不一樣 全球租金毛收益率, 亞洲國家中, 菲律賓最高 讓全球房地產投資客眼睛一亮 不能再忽視菲律賓的成長了

 

世界最美沙灘之一 - 菲律賓長灘島

Beautiful and Charming Boracay

菲律賓有無數的島嶼和海灘,是一個深受歡迎的沙灘度假之國

菲律賓馬尼拉 馬卡蒂副都心

Circuit Makati in Manila, the Philippines 

由菲律賓最大的房地產開發商股票上市公司Ayala Land International 在馬尼拉精華區Makati City馬卡蒂市外環開發的 Circuit Makati 馬卡蒂副都心

全新開發馬卡蒂副都心主要入口

Main entry of Circuit Makati

集購物中心、水岸餐廳、辦公、飯店、休閒、娛樂、生活、住宅、醫療、學校、戶外演奏廣場之整體開發區

賽絲提斯 高級時尚住宅

SOLSTICE - Residential in Circuit Makati, Manila, the Philippines

位於馬尼拉精華區Makati City馬卡蒂外環 Circuit Makati 馬卡蒂副都心, 其中稀有的兩棟高級住宅

實坪: 10坪 - 40坪 開放國際客戶購買, 日本及新加坡客戶踴躍訂購, Tower 1 所餘戶數有限, Tower 2 即將推出

史泰爾斯 全功能高級辦公大樓

Stiles Office Building in Circuit Makati, Manila, the Philippines

2015年3月即將向全球推出

2015年12月20日

CCIM投資師們普遍看好2016年海外不動產市場,值得投資的國家前三名為美國、日本、菲律賓

商用不動產交易量 創8年新低


2015-12-20 00:02:16 聯合報 記者江碩涵/台北報導


根據CCIM(社團法人台灣不動產投資協會)商用市場研究小組統計,今年截至11月底止,台灣大型商用不動產交易金額約613億元,比2008年金融海嘯同期850億元還少,是近8年來交易量新低點,顯示今年市場環境真的不好。
CCIM不動產投資師建議,明年高資產族群和法人最好是賣掉豪宅,買進精華地段土地與旅館及海外不動產,較有勝算機會。

2015年12月19日

CCIM round table meeting - Haves & Wants




Networking is one of precious advantages for being a CCIM.

CCIM Taiwan Chapter held a round table meeting for the delegation from the US to exchange Haves & Wants with Taiwan CCIMs on Dec.17.

I believe there will be a deal done from the meeting soon and there will be more business to come among CCIM's network in the future.

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2015 Taiwan CCIM Forum

Taiwan CCIM Chapter held a wonderful and successful annually forum at Taipei International Convention Center on Dec. 16.




There were around 900 participants joined the forum.
We thank very much to the delegation from CCIM Institute led by 2016 President Steven Moreira and the Chair of International Activity Committee, James Robertson, for their strong support.

投資不動產 明年錢進海外、旅館

2015-12-19 13:12:24 聯合晚報 記者游智文/台北報導


2016年如何投資不動產?專業不動產投資師建議投資人將手上的豪宅、住宅與商辦獲利了結或減少持有,資金則可考慮轉進海外不動產和旅館。
由美國國際認證不動產投資師組成的台灣CCIM協會,本周舉行不動產論壇,並發布2016年不動產投資市場展望、機會點以及建議。

2015年12月16日

CCIM論壇開跑 專家:明年房市仍淡

2015-12-16 11:46:26 經濟日報 記者江碩涵╱即時報導


台灣CCIM不動產投資協會今天在台北國際會議中心以「從房市交易低迷看台灣及海外不動產投資策略」為主題舉辦論壇。

台灣CCIM不動產投資協會今天在台北國際會議中心以「從房市交易低迷看台灣及海外不動產投資策略」為主題舉辦論壇。照片/記者江碩涵攝。

明年賣為上策? CCIM:逾9成投資人看跌房價

2015-12-16  11:07
〔記者徐義平/台北報導〕根據CCIM(社團法人台灣不動產投資協會)針對台灣不動產投資師及候選人對於明年住宅市場看法的問卷調查,竟超過9成受訪者認為明年房價仍會往下探,其中44.1%認為明年房價會修正5~10%的比率最高,另有35.3%則認為明年房價會下修10~15%,僅8.9%的受訪者認為房價會上漲。
根據CCIM(社團法人台灣不動產投資協會)針對台灣不動產投資師及候選人對於明年住宅市場看法的問卷調查,竟超過9成受訪者認為明年房價仍會往下探,其中44.1%認為明年房價會修正5~10%的比率最高。(資料照,記者洪美秀攝)

明年房市有黑天鵝 投資人「賣為上策」

2015-12-16 12:37 經濟日報 記者陳美玲╱即時報導


台灣不動產投資協會(CCIM)今日舉辦「從房市交易低迷看台灣及海外不動產投資策略」論壇,瑞普萊坊國內外住宅部經理劉慧華表示,台灣明年房市將有三隻「黑天鵝」出現,包括國內與國際經濟基本面走弱影響、跌價心理預期帶來交易低迷,以及房地合一課稅之影響,將交互影響2016的房市低迷程度與走向,因此CCIM台灣不動產投資師建議投資人賣為上策、先跑先贏。

CCIM:美中歐日經濟步調不一 明年不動產投資需內外兼置

2015年12月16日 18:07

台灣CCIM不動產投資協會今(16)日在台北國際會議中心舉辦研討會,與會者認為,2016年不動產投資難度將更勝以往,建議將資產國內外都需配置以分散風險。

CCIM是國際認證不動產投資師,台灣不CCIM動產投資協會自2011年起就年年在台灣舉辦不動產論壇,今年以「從房市交易低迷看台灣及海外不動產投資策略」為主題,除了美國CCIM總會2016理事長Steve Moreira參與,並由永然聯合法律事務所所長李永然、全國農業金庫總經理鄭貞茂進行專題演講,現場超過800人參與盛會。

CCIM論壇登場 給投資人禦寒建議

2015-12-15 21:09 聯合報 記者江碩涵╱即時報導


台灣CCIM不動產投資協會16日在台北國際會議中心以「從房市交易低迷看台灣及海外不動產投資策略」為主題舉辦論壇,會中將集結海內外不動產專家共同研討,讓不動產投資人在房市的秋冬中預先做好禦寒準備。

2015年11月27日

菲律賓上季GDP 擴張6%

 
記者/綜合外電報導


拜民間消費強勁和公共支出攀升所賜,菲律賓第3季經濟較去年同期擴張6%,表現優於其他經濟倚重中國的東南亞國家。

2015年11月24日

菲律賓經濟增速超越中國了嗎

(連中國的文匯網都在談菲律賓的經濟成長了!)
菲律賓經濟增速超越中國了嗎?

【文匯網訊】據人民日報海外網報道,今年以來,國際經濟局勢有了新的發展,但也面臨著發展中的矛盾和挑戰,因此,此次馬尼拉APEC峰會的召開,連同在它之前剛剛在土耳其舉行的G20峰會,其傳出的信息自然引起全球高度關注。
(略......)

2015年11月21日

OECD - 菲律賓領軍東協五國2016年經濟繼續成長

November 21, 2015

根據OECD 經濟合作暨發展組織發表的東南亞、中國和印度的經濟觀點報告指出, 東協中的五個國家 – 印尼、馬來西亞、菲律賓、泰國和越南 – 的經濟顯示穩定中成長, 預估2016年仍保持平均約6.5%的強勁成長率.


OECD 經濟合作暨發展組織表示, 在東協中的這五個國家, 菲律賓的成長最優, 預估2016年為6.0%. 這主要是由於繼續增長的國外匯入款, 帶動內需市場的強力動能.

根據該觀點報告, 對於外國直接投資者來說, 菲律賓愈來愈有吸引力, 同時也受惠於愈來愈成為外國直接投資者的目的地

2015年11月7日

2015 台灣CCIM不動產論壇 12月16日盛大登場

CCIM年度盛會, 今年主題
從房市交易低迷
看台灣及海外不動產投資策略

劉清痕CCIM受邀擔任與談人, 談海外不動產投資



2015年11月3日

自救拼經濟,菲律賓政府替總統與公務員大幅調薪

 作者 黃 嬿 | 發布日期 2015 年 11 月 02 日 | 分類 財經

菲律賓總統艾奎諾在任期的最後幾個月,掌握預算優勢準備全面替國內 130 萬名政府員工加薪,在國家為明年大選做準備之際,預料將能推動公務員士氣,達到刺激經濟的作用。

2015年10月13日

菲律賓經濟大翻身 東協新投資焦點

十月 13, 2015


繼泰國之後,菲律賓已悄悄崛起。去年第4季GDP成長 6.9%,取代曾經是東南亞成長引擎 No.1的泰國。今年以來股市已逆勢上漲 5.53%,GDP成長預估 6.7%,明年要衝8%,尤其是人口約2千萬的大馬尼拉區,更是台商集中投資的焦點,備受關注。


文:張瑤 | 圖:
CCIM美國國際認證產業不動產投資師劉清痕
獨家報導1152期(10+11+12月份)

2015年10月11日

海外置產王/菲律賓 租金報酬率衝7.5%

2015-10-11 00:12:45 經濟日報 記者陳美玲/台北報導


受世界銀行總裁Jim Yong Kim稱讚的下一個亞洲經濟奇蹟-菲律賓,近五年GDP成長率都以超過6%幅度、傲視東協國家。經濟崛起,當地房地產市場更成為海外投資的一大亮點
CCIM美國國際認證商業不動產投資師暨吉家網不動產國際事業部執行長劉清痕表示,菲國近十年來不僅經濟穩定成長,且內需市場強大,同時外人投資金額成長率獨居東協之冠。

受世界銀行總裁Jim Yong Kim稱讚的下一個亞洲經濟奇蹟-菲律賓,近五年GDP成長率都以超過6%幅度、傲視東協國家。經濟崛起,當地房地產市場更成為海外投資的一大亮點。

2015年9月13日

CBRE顧問公司預測(菲律賓)2015年辦公室的需求持續擴增


一位不動產顧問公司高層說, 東協10國的經濟整合將帶動各國不動產的上漲,
菲律賓CBRE的創辦人兼主席及執行長Rick Santos, 這個風向的開始, 將為各個不動產市場帶來多樣的機會, 尤其是在辦公室市場.
當他對BusinessMirror記者說明很多因素造成菲律賓在整個地區內是很多公司總部選擇的地點, 他說 馬尼拉看起來是東協國家中, 非常好的總部設立地點
Makati - 馬尼拉

2015年8月23日

菲律賓外勞 電話客服員 菲國房產2大支撐

 
/菲律賓報導

這幾年台客瘋往海外投資或置產,但菲律賓直到去年才有台灣房仲業者破冰到當地開發物件。菲律賓當地業者坦承,菲國貧富差距極大,但菲國外勞龐大外匯與CALL CENTER(電話客服中心)受雇員工增加兩大因素,讓新中產階級興起,支撐房產熱度。看準這點,國內首家連鎖房仲業下月將前進菲律賓設立總部,預計在當地開1000家店。
菲律賓有1100萬人口到海外工作,每年匯回外匯高達250億美元,雖然貧富差距大,但新的中產階級逐漸成為房產的購買者。(王玉樹攝)

2015年8月22日

台灣包租公 湧向菲律賓

2015-08-22 13:13:27 聯合晚報 記者游智文/台北報導


菲律賓近年經濟表現亮眼,吸引不少國內投資客目光;房仲業表示,菲律賓房市剛起步、淨投報可達7%,當遠洋包租公不錯;不過當地有些特別稅法規定,投資前要先做功課。
受惠1100萬海外工作人口每年帶回250億美元,加上愈來愈多歐美外商在當地設立call center客服中心,菲律賓自2010年起經濟起飛,去年經濟成長率達6.1%,各機構預測今年也多有6%以上水準。

菲律賓近年經濟表現亮眼,帶動房市起飛,吸引不少國內不動產投資人。 記者游智文/攝影

菲國買房課多少? 你不可不知的稅

2015-08-22 13:12:51 聯合晚報 記者游智文/台北報導


21世紀不動產副總曹若琪表示,菲律賓房市因才在起步階段,政府並沒有限制外國人買房及任何打房措施,不過為保障自住,有不少稅法規定。

菲律賓馬尼拉房產知多少資料來源:21世紀不動產 製表:游智文


2015年8月13日

師大附中學子展現領袖級的溝通領導能力 - Toastmasters International 成果發表會

Toastmasters  International,  District 67

歡迎814日蒞臨師大附中參加藍天之子Toastmasters International(國際演講會)成果發表會。

今年暑假,師大附中與中華民國國際演講協會合作舉辦青年英語領袖營。營隊自721日開始至814日結束,每週二與週五進行會議,就主持會議演講技巧與領導能力等進行全方位訓練。

2015年7月20日

菲律賓購買力大增 中日家電卡位

2015-07-20 03:54:27 經濟日報 編譯任中原/綜合外電

由於菲律賓經濟成長亮麗,加上國外勞務收入逐年增加,家電產品需求預料將激增,已在中國與日本家電大廠之間挑起戰火,尤其是高價位家電。

2015年7月19日

還想著菲律賓落後?4特色帶你一探這個拓展東南亞的最佳跳板

發表於 • 財經 • 國際

曾經負債高達88億的東隆五金,它成功重整的故事是本土企管Case Study的經典案例,但在總交易金額22.77億元,風光嫁給全球百大國際集團、美國史丹利百得公司子公司的背後,卻鮮少有人注意到一個關鍵,就是2005年啟動的菲律賓量產計畫,而這也是為何外資入主後,立刻訂下三年計畫擴大投資東隆五金的菲律賓廠。

2015年7月17日

搶當海外包租公 小心...賺的都是自己的錢

好房網News記者賈蓉/整理報導

國內資金向外移動,不少民眾搶當海外包租公,不過專家提醒,民眾從事海外投資的眉角數不盡,且「羊毛出在羊身上」,除了機票、住宿費用之外,還要小心當海外包租公,其實是「賺的都是自己的錢」。


海外投資須慎防業者膨風房價,以免「資金左手出、右手進」都是自己的錢。
(截取自維基百科/chensiyuan攝)

2015年7月12日

柬埔寨之後⋯台灣人瘋菲律賓置產

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

台灣房市轉向空頭市場,投資客紛紛將目光轉向海外置產,從最早的馬來西亞熱,到近7、8個月的柬埔寨金邊投資,最近則是掀起菲律賓馬尼拉置產熱潮。就有業者首度舉辦說明會,參與人數竟然暴增1倍滿場,更有投資者現場下訂,預料今年下旬將出現馬尼拉出團熱潮。 
投資客轉瘋海外置產,說明會座無虛席。(好房網News記者陳韋帆攝影)

2015年6月25日

馬尼拉房產投資致勝說明會

 
菲律賓馬尼拉房產投資致勝說明會, 全台首賣
6/28(日)下午2:00-5:00
台北威斯汀六福皇宮3F永安殿
特別邀請   財經專家   阮慕驊主持
歡迎來電預約席次  0932-200-355
恕不接受現場報名

目標中國富人 菲律賓企業擴建賭場渡假村

2015/06/24
日本經濟新聞(中文版:日經中文網)佐竹實 馬尼拉 報導

在菲律賓運營賭場渡假村的Travellers International Hotel集團宣佈將投資80億披索(約合人民幣11億元)在馬尼拉擴建綜合娛樂實施。新設施設計直接連接馬尼拉的國際機場,以此來提高利用機場的中國富豪等外國遊客的便利性。

2015年6月15日

旅菲更便利,菲律賓電子旅遊簽證7月上路

2015年06月12日 21:46

配合「2015菲律賓觀光年」,菲律賓駐台機構馬尼拉經濟文化辦事處(MECO)12日晚間在國慶酒會上宣佈,自7月1日起,台灣前往菲律賓的旅客可以在網上申請電子旅遊許可(Electronic Travel Authorization,ETA)並付費,便可獲得赴菲旅遊簽證。

菲律賓國慶酒會,外交部次長高振群(左起)、菲國駐台代表白熙禮、菲律賓駐台機構馬尼拉經濟文化辦事處(MECO)主席培瑞茲裴瑞茲共同舉杯慶祝。(余志偉攝)

2015年6月5日

菲律賓經濟結盟日本,今年GDP成長拚7%

MoneyDJ新聞 2015-06-04 15:00:46 記者 陳瑞哲 報導

菲律賓在南海主權爭議上處處遭中國欺壓,不過透過增加基礎建設投資,以及加強與日本合作,菲律賓希望在經濟表現上能與中國平起平坐。
日經新聞報導,菲律賓總統艾奎諾(Benigno Aquino)週三受訪時表示,2015年打算花費相當於4%的GDP從事基礎建設,2016年比重更要提升至5%,務求將GDP成長率推升至7%,這將追平中國今年的GDP成長目標。

2015年6月2日

南進菲律賓 買房、創業正當時
民間錢潮淹腳目 猶如台灣狂飆年代翻版

2015/06/02 出處:財訊雙週刊 第 477 期 作者:林洧楨

當下的菲律賓如同1980年代的台灣,可以說是「菲律賓錢淹腳目」的投資好時機,新版的「南進政策」必不可錯過的就是投資房地產與餐飲服務業!

AYALALAND子公司ALVEO在BGC的銷售中心

2015年5月21日

瑪麗亞的華麗轉身 - 菲律賓經濟崛起 台商南進最佳時機

2015/05/20 出處:財訊雙週刊 第 477 期 作者:林洧楨

在多數的台灣人眼裡,菲律賓不過是個輸出廉價女傭的「瑪麗亞王國」, 但如今這個長年被國際漠視的國家,卻如同灰姑娘般, 轉身成為光彩亮麗的東協經濟成長最快國家, 謎樣的魔力有機會再掀起新一波南進風潮。
瑪麗亞的華麗轉身 - 菲律賓經濟崛起 台商南進最佳時機

2015年5月18日

亞洲開發銀行諮詢業務 開門訂單是菲律賓鐵路

2015/5/18

亞洲開發銀行(ADB,簡稱亞開行)將正式啟動利用民間資金的基礎設施開發工作,將向菲律賓的大型鐵路計劃提供諮詢意見,作為攜手民間銀行等向新興經濟體的官民合作關係(PPP)項目提供諮詢服務的開門業務。

亞開行的建言將提高業務的確定性和盈利性,並有望推動基礎設施開發。對於日本企業來説,商機有望不斷擴大。

2015年5月15日

商業周刊 - 台灣房市冷冷清清,菲律賓的建案卻供不應求,這都是因為●●●帶來巨大的商機!

撰文者商業發展研究院 

隨著人口往都市集中,菲律賓對現代化居住的需求也越來越高,2014年土地發展及建案增設都創下新高。其中,住宅區發展建置與去年同期比增加17.1%;非住宅區建案與去年同期比增加15.2%;修繕及重新裝潢案件也成長達41.7%,為相關產業及國外建材供應商/進口商帶來巨大商機。
 

2015年5月13日

亞洲之虎》菲律賓 - 經濟成長率、房價、股價漲幅都超越台灣 - 商業周刊 1435期

2015-05-18

七個年輕人告白:台灣給不起的,我們到菲律賓圓夢!

菲律賓人均國民所得僅台灣的14.5%,貧富差距更是東南亞十國之最。 但是,馬尼拉最高級的辦公室,租金直追台北101,外國直接投資成長幅度超過242%,東協第一名,一群台灣年輕人嗅到時局變了,來到這個冒險天堂,他們人生的夢想正在這裡完成。

亞洲之虎 - 菲律賓    商業周刊
 

想到菲律賓,你會想到什麼?

2015年5月11日

大馬尼拉交通建設路網計劃 - 影片

"馬尼拉都會區和其周邊區域之交通建設路網計劃", 是從2013年3月執行到2014年3月, 這是菲律賓首都區域到2030年交通建設計劃的一環.

這個影片主要是介紹此"夢幻計劃"的構想和發展.

發佈日期:2014年6月10日

2015年4月28日

菲律賓企業界樂觀度, 在東協中最高, 在全球名列第三

Rappler.com
Published 4:46 PM, April 28, 2015
                                  
根據一份全球調查顯示, 菲律賓企業界 對於國家的經濟發展的樂觀度, 在東協國家中是最高的, 且在全球國家中名列第三
 
The Grant Thornton International Business Report says PH business optimism is the third highest in the world despite a slight drop from last year
OPTIMISTIC. Filipino business leaders expect a better economy in the next year

2015年4月19日

菲國投資夯 代表處座談會爆滿

2015-04-18 中央社 中央社記者林行健馬尼拉18日專電

中華民國駐菲律賓代表處今天與菲台商總會聯合舉辦座談會,介紹菲國投資契機與相關政策,希望讓台商在菲投資更加順利,事業更加成功。 「104年菲律賓投資台商專業座談會」下午在台商總會會所舉行,由駐菲代表林松煥、台商總會執行副總會長李聰福共同主持,100多名台商與會,現場座無虛席,晚來的台商只能在後方站著聆聽。

投資菲國 機會與挑戰並存

2015-04-19 15:19:49 中央社 馬尼拉特稿

菲律賓政經情勢近年改頭換面,經濟在政局穩定下呈一片榮景,加上高達1億的人口,逐漸吸引國際潛在投資者的目光,投資契機寬廣,但也存在一定的挑戰。

2015年4月17日

海外不動產投資,CCIM辦論壇

2015年04月16日 11:17 時報資訊
【時報記者台北報導】
 
CCIM不動產投資師協會及台灣法學基金會,今日舉辦「海外不動產投資面面觀」論壇。世邦魏理仕台灣分公司資深董事陳俊逸觀察,依照世界資本流動方向,近2年亞洲投資者跨國投資金額已達400億美元,建議跟著法人投資倫敦、東京、雪梨、紐約等大城市。

2015年4月12日

2015-04-08 關鍵時刻談 菲律賓的崛起

2015-04-08 東森新聞"關鍵時刻劉寶傑"談菲律賓的崛起, 把菲律賓的成長和優勢簡單直接的講給台灣人聽.

"過去我們常講, 不要變成菲律賓第二, 現在......"
讓我們一起看下去.......






菲律賓僑領:「一帶一路」將帶來巨大商機

北京新浪網 (2015-04-11 17:07)

國際在線消息:據中新社消息,中國提出的共建「絲綢之路經濟帶」和「21世紀海上絲綢之路」(簡稱「一帶一路」)戰略構想備受國際社會矚目,菲律賓最大華商組織、菲華商聯總會理事長張昭和日前在接受記者採訪表示,「一帶一路」將釋放出許多經濟貿易合作及發展機遇,帶來巨大商機。

菲律賓拚基建 帶來大商機

2015-04-12 經濟日報 歐妙妃、吳佩欣、陳韻帆

近來亞投行議題熱燒,根據ADB研究報告,統計亞洲十年內將有8兆美元基礎建設資金的需求,中國大陸看上龐大的需求,積極邀請各國參與此計畫,原本將加入亞投行的菲律賓雖閃退,但菲律賓的國家基礎建設仍是一大商機。 (註)

2015年4月11日

別再笑菲律賓 菲國崛起後的龐大消費商機

(中央社訊息服務20150410 17:25:57)

菲律賓於2013年創下GDP成長7.2%的亮麗成績,2014年成長6.1%,為東南亞國家中最快,菲律賓政府今年更將GDP成長目標提升到8%;日前菲律賓總統艾奎諾三世更宣布2015年為菲律賓觀光年,將爭取主辦大型國際會議的機會,推動旅遊方案,吸引國際觀光客,展現菲律賓政府將極力投入基礎建設等相關觀光配套措施的決心。

2015年4月8日

千萬別再笑菲律賓了!謝金河籲台人「醒醒吧」

2015年04月07日16:59

俗話說「此一時彼一時」,不要再以為「菲律賓」就等於「貧窮」的代名詞!現在有財金專家呼籲,菲律賓近年來政府腐敗問題改善,經濟也突發猛進;台灣人不但「千萬別再笑菲律賓了」還更要小心「菲律賓追上來」!
(資料照,自由時報記者方賓照攝)

2015年3月29日

錢進海外房市 小心5陷阱

長富國際地產總經理鄭哲昇  2015/03/29 00:16

 
國內房地產市場經過十年多頭激情,房價累積可觀漲幅,但受限薪資長期停滯不前,「高處不勝寒」是形容當前房市氛圍的最佳寫照,相對地,為追求新的獲利機會,把投資觸角延伸到海外,成為許多房產投資人的新課題。


 

上海星巴克、菲律賓7-11,成為統一超海外2隻最肥美的金雞母。

鉅亨網記者王莞甯 台北  2015-03-28  13:02 

統一超(2912-TW)總經理陳瑞堂今(27)日宣布統一超流通事業體系今年有5大發展目標,包括聚焦本業、擴張零售自有品牌、擴大網購市場布局、合資品牌發揚光大,以及強化大陸市場業績表現,特別是成長強勁的上海星巴克今年將突破900家店、菲律賓7-11將突破1500店,成為海外2隻最肥美的金雞母。


2015年3月22日

東南亞》菲國開賭場拚經濟

2015年03月22日 04:10 工商時報

■菲律賓積極發展博弈產業,因正逢中國反貪打腐,可望迎入許多從澳門轉進的中國豪賭客。
■The casinos are central to the government's aim to boost tourism and the economy.
菲律賓政府積極發展博弈產業,在馬尼拉灣(Malina Bay)附近劃定及開發一個名為「娛樂城(PAGCOR Entertainment City)」的專區,打造菲國版的拉斯維加斯賭城。
菲國開賭場拚經濟圖╱路透

2015年3月17日

New Direction 新的方向

CCIM總會會長 @Mark Macek, CCIM在剛出刊的三、四月份CCIM雜誌的專欄, 提及參加CCIM台灣不動產論壇的經驗, 在此翻譯如下, 以提供大家參閱.

Commercial Investment Magazine - Mar/Apr. 2015

2015年3月15日

菲商來台 推銷房產

台灣打房政策頻頻,資金紛紛出走台灣,業者預估2014年台灣資金流向海外置產總金額逾新台幣500億元。菲律賓股票上市地產開發商Ayala Land Corp最近也來台推銷馬尼拉住宅和辦公大樓,每坪23萬元起跳。Ayala Land不動產投資顧問Aaron Benedict表示,Ayala Land自2013年起陸續對海外銷售不動產,目前又以中國大陸、日本、新加坡、馬來西亞、印尼等為大宗客戶,今年首度轉向台灣、南韓、澳洲、汶萊進行國際行銷。

2015年3月11日

菲律賓去年外資直接投資創史上新高

2015-03-10 經濟日報
記者林昀嫻╱即時報導

 菲律賓央行10日表示,去年外資直接投資(FDI)達到62億美元,創史上最高紀錄,凸顯投資人對菲國經濟基礎信心增高。

赴菲學英文人數年年增加 台灣搶搭後班車?

NOWnews今日新聞
2015 03 10  15:18

走在菲律賓宿霧街頭,令人驚訝的不是髒亂的街道、滿街跑得吉普車,以及在路邊就直接烤起肉來的菲律賓人們。而是看到幾個菲律賓老師帶著一群20幾個約莫國小年紀的韓國小朋友,用全英文在進行戶外教學。

2015年3月9日

Ayala land登台 銷售住宅

2015年03月09日 04:10工商時報
/台北報導
台灣打房政策頻頻,打得游資紛紛出走,到海外購買房地產,據估計2014年購買海外房地產的金額就有500多億美元;看好台灣人的購買力,菲律賓老牌股票上市地產開發商Ayala Land Corp.,將「登台」,向台灣買家招手,銷售馬尼拉的住宅和辦公大樓。

2015年3月4日

菲律賓潛力大 七外銀想進駐

2015-03-04 03:28:13 經濟日報 編譯鍾詠翔/路透馬尼拉3日電
 菲律賓央行官員指出,目前至少有七家亞洲銀行業者看好菲國經濟成長前景,考慮在菲國開辦放款業務,或者成立分行。銀行人士指出,有意擴大在當地營運的外國銀行,包括台灣的國泰世華銀行和合作金庫銀行。

2015年2月28日

沉睡四小虎,菲律賓先甦醒

2015 2 27  作者:  |  圖片來源:Joseph

受到各國央行施行寬鬆政策所釋放出來的熱錢推升,各主要股市指數紛創新高,全球投資人理所當然的將焦點聚集在領導市場走向的歐洲、美國身上,但在此同時,有個經濟結構正逐漸改善的國家被投資人所遺忘,當地指數除了創下新高外,若從2009年金融海嘯的低點計算,上漲幅度更高達289%,在同期間的各國股市中獨領風騷。它,就是亞洲四小虎之一:菲律賓。


2015年2月16日

菲律賓的經濟發展, 繼續超越亞洲鄰國

2015216

 菲律賓的經濟發展繼續超越亞洲鄰國, 菲國在2014年最後一季的GDP幾乎逹到7%. 這也使得菲國2014整年度的經濟成長平均超過6%, 讓菲國成為亞洲經濟成長第二快的國家.

中央電視台Barnaby Lo在馬尼拉報導

http://www.cctv-america.com/2015/02/16/the-phillippine-economy-outperforms-asian-neighbors
 

2015年2月14日

富比士評比菲律賓為世界上20個最佳退休天堂之一

富比士雜誌評比菲律賓為世界上20個最佳退休天堂之一
11:36 AM | Saturday, February 14th, 2015

菲律賓馬尼拉報導 - 正在想退休後要在哪過日子嗎?

在富比士雜誌把菲律賓評選為”201520個最佳外國人退休天堂國家之一後, 很多外國人也許正把菲律賓列入考慮了
 

菲律賓績效搶眼 基本面看好 消費力強可望持續推高牛市

2015/2/13  鉅亨網提供

菲律賓近 3 年來國內生產毛額 (GDP) 表現亮眼,菲律賓綜合指數 2014 年績效長紅,大盤漲幅達 22.76%。
菲律賓股市過去5年走趨

2015年2月8日

菲律賓近年經濟穩步成長

2015年2月8日 (日)

菲律賓股市投資潛力大

菲律賓近年經濟穩步成長,主因當地經濟改革、製造業持續強化,除吸引外資加快在當地建立商業流程外包中心,也促使資金持續流入,加上國家基本面亦穩健,令菲律賓股市繼去年上升超過22%後,今年以來再升超過6%。

2015年2月6日

Ayala Land 再度獲頒為2014年度最佳開發商

 (The Philippine Star) |
 
菲律賓馬尼拉電 – Ayala Land (ALI)再度被Euromoney歐洲金融雜誌評選為菲律賓最佳開發商, 獲頒2014年度房地產開發商獎項.


ALI chief finance officer Jaime Ysmael (right) receives the Euromoney award
 from the magazine’s regional head for Asia Marcus Langston.  

Euromoney歐洲金融雜誌的最佳房地產奬, 是由全球不動產顧問、開發商、投資管理經理、法人購買者和銀行, 在過去的12個月內, 評選為房地產業中的最佳開發商. Ayala Land在過去的10年都被Euromoney歐洲金融雜誌在多項商業領域評選中獲得首獎.
Ayala Land 的財務長Mr. Jaime E. Ysmael代表公司從Euromoney歐洲金融雜誌的Asia Marcus Langston總栽手中接受此獎.

Ayala Land是菲律賓多項產業中最大的開發商, 在房地產業, Ayala Land開發的項目包括住宅區和公寓大廈、辦公大樓、購物中心、飯店、休閒度假中心和健康產業.
Ayala Land最近創記錄的在2015年為多項開發案投入1仟億披索, 這是Ayala Land2020前要逹到的目標, 即在未來6年內每年要逹20%的成長, 且在2020年以前, 要再創400億披索的利潤.
文章來源: PhilStar
 
 
 
Ayala Land cited anew as Best Developer
(The Philippine Star) |
 
 MANILA, Philippines - Ayala Land Inc. (ALI) was named Best Developer Overall in the Philippines once again by Euromoney in its Real Estate Awards 2014. ALI also topped the Euromoney polls as the country’s Best Residential Developer, Best Office/Business Developer, Best Mixed Developer and Best Retail Developer.
The Euromoney Real Estate Awards, a result of canvassed opinions of real estate advisors, developers, investment managers, corporate end-users and banks worldwide, recognizes firms that are considered the best providers of real estate products and services in their market over the past 12 months. ALI has topped Euromoney surveys in various business categories for 10 years now.

ALI chief finance officer Jaime E. Ysmael received the award on behalf of the company from Euromoney Magazine’s regional head for Asia Marcus Langston.

ALI is the leading developer of integrated mixed-use estates in the Philippines. It has diverse real estate offerings that include residential communities and condominiums, offices, shopping centers, hotels and resorts, and healthcare facilities.

The company recently earmarked a record P100 billion for capital expenditures in 2015 to support its expansion plans. This is in line with ALI’s 2020 vision – a program that targets a 20-percent growth annually over the next six years, with the goal of surpassing P40 billion in net profit by the year 2020.