+-+1.jpg)
好房News記者王富民／綜合報導
近年來，中國大陸的崛起，不僅讓其經濟實力更加雄厚，也使得中國投資客出手闊綽，時常跨國投資，到他國買屋置產。根據美國有線電視新聞網旗下網站CNNMoney的報導，中國買家最近蜂擁至美國購屋，且專攻高價房地產商品，並多以現金交易，交易區域又以美國西部的加州為主，占了當地房產交易的二分之一。
中國投資客不斷搶進美國買房置產，但美國境內的商用不動產市場卻呈現疲軟。（圖／好房資料中心）
2013年7月9日
2013年6月28日
星韓中投資者52億美元狂掃美國房地產 創歷來新高
鉅亨網新聞中心 2013-06-27 14:15:14
據《華爾街日報》/《紐約時報》報導，美國樓市近期持續回暖，部分地區甚至出現泡沫，樓價不斷攀升背後，來自亞洲的資金是一大推動力。美國房地產市場研究公司RCA數據顯示，今年截至6月中，新加坡、韓國及中國大陸在美國商用地產市場合共投資52億美元(約403億港元)，是歷來新高。
 |
| 圖片來源：香港文匯報 |
2013年6月5日
2013年5月28日
陸外匯存底 擬投資美房地產
（中央社台北27日電）
熟悉內情的2名人士說，中國大陸正在研究將其3兆4000億美元外匯存底的一部分投入美國不動產的可能性。
這些消息人士說，在看到美國房地產市場復甦的跡象後，國家外匯管理局開始進行這項研究。這些人士要求不要透露姓名，因為他們並未獲得授權公開談論此事。他們說，中國大陸可能購買房地產、投資不動產基金或購買房地產公司的股份。投資的安全性將是最優先考量。這些人士並未詳細說明投資時間表或其他細節。
熟悉內情的2名人士說，中國大陸正在研究將其3兆4000億美元外匯存底的一部分投入美國不動產的可能性。
這些消息人士說，在看到美國房地產市場復甦的跡象後，國家外匯管理局開始進行這項研究。這些人士要求不要透露姓名，因為他們並未獲得授權公開談論此事。他們說，中國大陸可能購買房地產、投資不動產基金或購買房地產公司的股份。投資的安全性將是最優先考量。這些人士並未詳細說明投資時間表或其他細節。
2013年2月25日
2013年美國房地產投資須知與展望
【文／美商ERA易而安不動產台灣區總經理黃鵬䛥, CCIM】
 |
| 美商ERA易而安不動產台灣區總經理黃鵬䛥, CCIM |
一、投資美國房地產好處
2012年，隨著美國後金融危機的經濟復甦，不良資產的減少，金融體系逐漸恢復元氣，利息持續保持低標，再加上今年美國大選主軸，都將以降低失業率、控制物價膨脹、振興經濟以及房市等的全民共識方向執行，許多分析家認為美國房地產原本顛波漫長的復甦之路，已見到令人期待的曙光，占有穩定優勢的美國投資環境在市場受到衝擊的數年之間，仍舊持續吸引全球各地的資金進駐美國，除了風險低、入場機不可失的投資策略外，也展現出對於美國下一波經濟的榮景有相當的期待。
2012年12月3日
挪威財富基金擬動用110億美元進軍美國不動產市場
精實新聞 2012-12-03 12:50:42 記者 賴宏昌 報導
彭博社報導，挪威央行投資管理公司(Norges Bank Investment Management；NBIM)執行長Yngve Slyngstad 11月30日在受訪時表示，挪威主權財富基金(SWF)的長線不動產投資佔比目標為5%，預估三分之一(1.7%或110億美元)將投資美國市場。
2012年11月2日
巴菲特 加碼押注美國房市
| ||
投資大師巴菲特掌舵的波克夏公司（Berkshire）加碼押注美國房市復甦，同意與布魯克菲資產管理公司（Brookfield）成立新合資企業，並掛上波克夏的金字招牌來營運。 根據雙方的合資協議，波克夏的美國住宅服務公司（HomeServices of America）將成為一系列連鎖不動產經紀商的最大股東，訂明年以「波克夏住宅服務公司」（Berkshire Hathaway HomeServices）展開營運。 |
2012年10月29日
商用不動產供不應求
商用不動產供不應求 第一金：REITs後市盤堅
工商時報【林俊輝】
當前全球商用不動產交易穩健成長，各區資產交易量明顯勝過2011年，第一金投信全球不動產證券化基金經理人楊慈珍預期，在供給清淡、需求持續增溫下，市場供不應求之勢將推升商用不動產租金及資產價格走勢，全球REITs後市將續盤堅向上。
2012年10月26日
2012年10月7日
2012年9月28日
北美REITs長期看多
美國QE3啟動，最大的受惠產業莫過於美國不動產，美國政府計畫每月投入400億美元，購買房貸抵押債券（MBS），且是沒有限期，等於在房市作多政策上火力全開，有助於房貸抵押利率下滑，提升民眾購屋能力。
2012年7月11日
投資移民兼避險 中國資金搶購美國房產
【新唐人2012年7月11日訊】（新唐人記者唐浩綜合報導）
任何人來到紐約，都一定會到聞名全球的中央公園（Central Park）裡走走。
走在綠意如茵的公園裡，往南邊看，一幢高聳入雲的摩天大樓，必定會攫住每個人的視線——那就是目前紐約市內樓層最高、價位也最高的頂級豪華公寓，One57。
任何人來到紐約，都一定會到聞名全球的中央公園（Central Park）裡走走。
走在綠意如茵的公園裡，往南邊看，一幢高聳入雲的摩天大樓，必定會攫住每個人的視線——那就是目前紐約市內樓層最高、價位也最高的頂級豪華公寓，One57。
 |
| One57, New York |
2012年6月24日
買下美國潮湧再現 中國人改變美國房地產業
2012年06月23日 08:14 來源：時代週報
從紐約的高層豪華公寓，到南加州帶泳池和地下室的大別墅，不斷成為中國人名下的財產。來自中國的現金流正洶湧流入美國，拉動著美國房地產業的復蘇。
從紐約的高層豪華公寓，到南加州帶泳池和地下室的大別墅，不斷成為中國人名下的財產。來自中國的現金流正洶湧流入美國，拉動著美國房地產業的復蘇。
2012年6月22日
Chinese Real Estate Buyers Looking Further Afield In US
By
Published:
Chinese Couple Paid $34.5 Million For Mansion In Beverly Hills Last Month
It’s not fresh news that cashed-up Chinese buyers continue to plow billions into the North American real estate market, buying new constructions and driving up prices for luxury properties from Vancouver to Manhattan as they have in Hong Kong.
Published:
Chinese Couple Paid $34.5 Million For Mansion In Beverly Hills Last Month
 |
| One57, New York |
It’s not fresh news that cashed-up Chinese buyers continue to plow billions into the North American real estate market, buying new constructions and driving up prices for luxury properties from Vancouver to Manhattan as they have in Hong Kong.
2011年12月9日
淨租賃產業 投資報酬佳
記者陳慈暉洛杉磯報導 世界新聞網 北美華人社區新聞
December 08, 2011 06:00 AM
面對疲軟的房地產市場，尤其是商業不動產市場，多數投資人都仍抱持保守態度，一般均傾向投資條件、地段較佳，且可採行淨租賃（Net Lease）的標的，以保障投資與報酬。
所謂「淨租賃」是指租客必須負擔「部分」或「所有」的管理費用，大多限於商業不動產的租賃市場。
December 08, 2011 06:00 AM
面對疲軟的房地產市場，尤其是商業不動產市場，多數投資人都仍抱持保守態度，一般均傾向投資條件、地段較佳，且可採行淨租賃（Net Lease）的標的，以保障投資與報酬。
所謂「淨租賃」是指租客必須負擔「部分」或「所有」的管理費用，大多限於商業不動產的租賃市場。
2011年4月13日
房市回溫 北美REITs長線看俏
2011/04/13
【聯合晚報╱記者楊雅婷╱台北報導】
美國今年走出「美好的一年」，包括製造業數據樂觀、終端消費證明美國景氣持續正向循環、失業率改善中等正向數據提供佐證等。台新北美收益資產證券化基金經理人林瑞瑤指出，美國強勁的經濟表現，為北美不動產證券化(REITs)商品營造出資金持續流入、新屋供給佔庫存比下滑、租金收益率提升、稅前息前收益彈升、購併活絡、空置率下滑等六大利多環境，全球不動產CEO大力看好北美REITs基金長線投資績效。
【聯合晚報╱記者楊雅婷╱台北報導】
美國今年走出「美好的一年」，包括製造業數據樂觀、終端消費證明美國景氣持續正向循環、失業率改善中等正向數據提供佐證等。台新北美收益資產證券化基金經理人林瑞瑤指出，美國強勁的經濟表現，為北美不動產證券化(REITs)商品營造出資金持續流入、新屋供給佔庫存比下滑、租金收益率提升、稅前息前收益彈升、購併活絡、空置率下滑等六大利多環境，全球不動產CEO大力看好北美REITs基金長線投資績效。
2011年4月8日
看好第2季全球表現 美國REITs購併案不斷
2011年4月7日 11:18
記者楊伶雯／台北報導
今年以來，美國REITs市場持續上演併購秀，美國不動產併購案高達30件，金額高達369億美元，當2004~2006年不動產市場多頭號角響起前，當時市場就已有許多購併案發生，激勵股價上揚，由歷史經驗觀察，先前的演變似為今年下半年REITs行情提前進行暖身，寶來全球不動產證券化基金經理人賴盈良表示，REITs因商業活動增溫，租金上漲，已吸引資金持續流入，且併購案不斷增加當中，資產價值具上揚空間，看好第2季全球REITs的表現機會。
記者楊伶雯／台北報導
今年以來，美國REITs市場持續上演併購秀，美國不動產併購案高達30件，金額高達369億美元，當2004~2006年不動產市場多頭號角響起前，當時市場就已有許多購併案發生，激勵股價上揚，由歷史經驗觀察，先前的演變似為今年下半年REITs行情提前進行暖身，寶來全球不動產證券化基金經理人賴盈良表示，REITs因商業活動增溫，租金上漲，已吸引資金持續流入，且併購案不斷增加當中，資產價值具上揚空間，看好第2季全球REITs的表現機會。
2011年4月5日
Beazer Homes推出住宅租賃業務
Market Watch (2011-04-05 00:43)
新浪財經訊 4月4日，美國住宅建築商Beazer Homes USA Inc(BZH)周一宣佈，將推出一個新的業務部門，以購買和改建二手房屋，並將這些房屋出租給那些未准備好購房或不符合申請抵押貸款資格的消費者。
新浪財經訊 4月4日，美國住宅建築商Beazer Homes USA Inc(BZH)周一宣佈，將推出一個新的業務部門，以購買和改建二手房屋，並將這些房屋出租給那些未准備好購房或不符合申請抵押貸款資格的消費者。
2011年3月13日
有錢人擁抱商用不動產
[2011-03-12] 星島日報 - 本報訊
在低利率與高通脹時代來臨下，美國有錢人自去年起擴大商用不動產投資，藉此尋求高報酬率，又能對通脹進行避險。專門投資商用不動產的HP Investors公司，今年1月以600萬美元買下曼哈頓TriBeCa的商用大樓。
在低利率與高通脹時代來臨下，美國有錢人自去年起擴大商用不動產投資，藉此尋求高報酬率，又能對通脹進行避險。專門投資商用不動產的HP Investors公司，今年1月以600萬美元買下曼哈頓TriBeCa的商用大樓。
2011年3月2日
2011美國商業地產成交額有望翻番
鉅亨網新聞中心 (來源：世華財訊) 2011-03-01 15:56:22
隨著經濟逐步復甦，美國商業地產市場成交量大增，諸多分析人士預計2011年成交額有望在之前一年基礎上翻番。而百仕通集團等知名公司近期大舉收購商業地產，更加給市場發出強烈做多信號。
綜合媒體3月1日報導，隨著手握信貸資源的投資者信心增強，2011年美國商業地產成交量可能翻番。
隨著經濟逐步復甦，美國商業地產市場成交量大增，諸多分析人士預計2011年成交額有望在之前一年基礎上翻番。而百仕通集團等知名公司近期大舉收購商業地產，更加給市場發出強烈做多信號。
綜合媒體3月1日報導，隨著手握信貸資源的投資者信心增強，2011年美國商業地產成交量可能翻番。