CCIM 國際認證 商業不動產投資師

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鹹魚大翻身 菲律賓國內經濟起飛

No stopping the property boom for Philippines mart's bulls

現在的菲律賓, 跟沒去過的人想像的, 完全不一樣 全球租金毛收益率, 亞洲國家中, 菲律賓最高 讓全球房地產投資客眼睛一亮 不能再忽視菲律賓的成長了

 

世界最美沙灘之一 - 菲律賓長灘島

Beautiful and Charming Boracay

菲律賓有無數的島嶼和海灘,是一個深受歡迎的沙灘度假之國

菲律賓馬尼拉 馬卡蒂副都心

Circuit Makati in Manila, the Philippines 

由菲律賓最大的房地產開發商股票上市公司Ayala Land International 在馬尼拉精華區Makati City馬卡蒂市外環開發的 Circuit Makati 馬卡蒂副都心

全新開發馬卡蒂副都心主要入口

Main entry of Circuit Makati

集購物中心、水岸餐廳、辦公、飯店、休閒、娛樂、生活、住宅、醫療、學校、戶外演奏廣場之整體開發區

賽絲提斯 高級時尚住宅

SOLSTICE - Residential in Circuit Makati, Manila, the Philippines

位於馬尼拉精華區Makati City馬卡蒂外環 Circuit Makati 馬卡蒂副都心, 其中稀有的兩棟高級住宅

實坪: 10坪 - 40坪 開放國際客戶購買, 日本及新加坡客戶踴躍訂購, Tower 1 所餘戶數有限, Tower 2 即將推出

史泰爾斯 全功能高級辦公大樓

Stiles Office Building in Circuit Makati, Manila, the Philippines

2015年3月即將向全球推出

2016年6月29日

台企銀南向 將申設菲律賓分行

【CCIM Michelle 觀點】
除了原有的中國信託、兆豐銀行,去年的國泰世華,今年華南銀行、第一銀行、台新銀行,現在的台企銀行,都要到菲律賓設分行;甚至台灣銀行今年也與菲律賓最大的BDO銀行簽立合作關係。

台灣的各大銀行進軍菲律賓,不像在越南、柬埔寨以設廠台商為主要客戶,因菲律賓的台商目前相較之下並不多,而有錢的華人大多跟早期的中華銀行往來。台商拓點菲律賓,主要是著眼於其內需市場的蓬勃發展,及菲律賓人的消費能力大增,從今年開始,紛紛申請在菲設立分行,搶食菲律賓這塊亞洲新星、東協新虎的大餅!

2016年6月26日

愛上馬尼拉 菲玩不可

6/30-7/03 愛上馬尼拉 菲玩不可
人數爆團,原本擔心華航罷工耽誤行程
現在撥雲見日,6/30早上準時出發
跟我們一起開心去見識"華麗轉身的瑪麗亞"

愛上馬尼拉  菲玩不可

2016年6月22日

菲律賓繼任政府把今年經濟增長目標定在6.5%

中新社馬尼拉6月20日電 (記者 張明)

菲律賓後任經濟高官20日透露,菲國新一屆政府已決定把今年全年菲國經濟增長目標設定在6.5%。

菲律賓後任總統杜特爾特將於6月30日正式上任,他已選定的多位後任經濟高官20日出面對外說明新政府的經濟發展目標。菲後任社會經濟規劃部長佩尼亞在記者會上表示,今年全年6.5%的增長目標是「可行」且「足夠保守」。

Ayala Land 連續三年再度榮獲2016年BCI亞洲十大開發商獎

恭喜各位Ayala屋主😄
Ayala Land 又再度被評為菲律賓第一名開發商,
並連續三年再度榮獲2016年BCI亞洲十大開發商獎!

Ayala Land 連續三年再度榮獲2016年BCI亞洲十大開發商獎

2016年6月21日

菲律賓、緬甸、寮國 老行庫移師東南亞

小英政府提出「新南向政策」,加上東協國家近年經濟表現亮眼,反觀大陸薪資成本上漲,驅使部份製造業者轉向東協國家設廠,老行庫今年也準備強化東南亞布局。華南銀行重點放在緬甸、菲律賓;彰化銀行評估寮國、菲律賓;第一銀行則是鎖定印尼、泰國、印尼、馬來西亞、汶萊等地。

2016年6月18日

《馬尼拉投資說明會》6月23日

有些來賓參加<世貿國際房地產博展會>後,意猶未盡,或想更深入瞭解,
因此追加一場《馬尼拉投資說明會》

時間:6月23日週四下午2:00-4:30
地點:吉家網不動產本部 - 忠孝東路四段219號11樓
歡迎來電報名參加 02-8773-7001分機290 金小姐


馬尼拉投資說明會

2016年6月15日

駐菲律賓代表林松煥納卯市受訪 暢談台菲合作前景

"林松煥表示,菲律賓是台灣緊鄰,人口破億,市場廣大,人口結構年輕,消費力強勁,過去6年經濟成長平均超過6%,商機迅速成長,基本條件良好,他持續看好菲國經濟前景,但是菲律賓也存在挑戰,有待外商審慎因應。"

中華民國駐菲律賓代表林松煥訪問菲國總統當選人杜特蒂的家鄉,接受菲國電視媒體聯合採訪,暢談對台菲雙邊關係、蔡英文總統的新南向政策與雙方新政府深化合作的前景。

2016年6月12日

亮眼經濟帶動房產 "亞洲之虎"菲國崛起

2016-06-11 台視新聞
東協市場成為國際投資新亮點,其中被譽為「亞洲之虎」的菲律賓經濟表現亮眼,投資人信心大增,也帶動了房地產市場快速發展,以馬尼拉都會區的新市鎮「BGC」來說,房價從1990年代的一坪台幣1萬多元,到現在已經漲到42萬元,估計未來10年房市會持續看好,這也吸引許海外投資客,包括台灣也有不少人越洋買房。房市供不應求,新市鎮陸續開發,馬尼拉長年存在的塞車問題,日益惡化,菲律賓政府力拼基礎建設,蓋鐵路、空橋,希望能改善塞車狀況。 

2016年6月10日

台灣國際房地產博覽會 6/10-6/台北世貿展覽一館

集聚各家銷售海外不動產廠商於一堂之「台灣國際房地產博覽會」,
6/10-6/13在台北世貿展覽一館一連舉辦四天。

我們不怕貨比貨,菲律賓最近六年的經濟成長,全世界有目共睹,只有台灣對其視而不見,所以只怕大家不來聽我們的說明會。
台灣國際房地產博覽會

2016年6月9日

高盛在參訪馬尼拉之後,對菲律賓提出正面的展望

【CCIM Michelle 觀點】
台灣媒體報導菲律賓新總統Duterte杜特律的新聞,偏重腥、膻、色,而國際媒體有許多關於其對於經濟、外交、內政的看法分析,我將陸續post這方面的新聞報導,以供參考。

Goldman Sachs Comes Out Bullish on a Strong-Willed Duterte
菲律賓人民選擇了一個強人當總統,即便外資剛開始對這位新總統頗有質疑,害怕他不會遵循前任總統艾奎若的開放政策,反而帶領菲律賓走回頭路,逼得羅德里戈·杜特地 (Rodrigo Duterte) 選後立即保證將擴大投資,採務實政策。對於這位語出驚人的菲律賓總統,高盛認為他的強勢,將會是菲律賓的經濟福音。
高盛在參訪馬尼拉之後,對菲律賓提出正面的展望

2016年6月7日

經濟起飛,銀行先知

【CCIM Michelle 提醒】經濟起飛,銀行先知。
今年各銀行競相爭取到菲律賓設點,投資朋友動作也要快一點了。

新南向加速東南亞布局 台新瞄準菲、印
台新金控發言人林維持透露,台商前進東南亞各國,創造金融服務需求的商機,各銀行均積極搶進,台新當然也不缺席,繼新加坡、越南、緬甸、澳洲,目前正展開印尼及菲律賓設點評估,如果一切順利,預計最快下半年將會向主管機關提出設點的申請。

新南向加速東南亞布局 台新瞄準菲、印

新南向加速東南亞布局 台新瞄準菲、印

東協之星 亞洲之虎 菲律賓投資機會講座

台灣國際不動產博覽會6/10-6/13在台北世貿展覽一館舉辦

6/11(六)& 6/12(日)下午2:00-3:00,我們在現場舉辦
「東協之星 亞洲之虎 菲律賓投資機會講座」
歡迎您來,更歡迎帶朋友一起來

日期:6/11(六)6/12(日)
時間:下午 2:00-3:00
地點:A216 A218 攤位前大舞台

東協之星 亞洲之虎 菲律賓投資機會講座

2016年6月6日

看好菲律賓經濟成長 台灣精品積極前進馬尼拉

(中央社訊息服務20160604 10:52:37)為掌握菲律賓經濟成長趨勢及豐厚商機潛力,外貿協會昨(2)日舉辦「2016年台灣精品菲律賓起跑記者會」,為今年6月3日至5日首場於菲律賓馬尼拉辦理的台灣精品體驗行銷活動揭開序幕,帶領臺灣品牌企業搶進菲國蓬勃發展商機。
看好菲律賓經濟成長 台灣精品積極前進馬尼拉

2016年6月5日

吉家網不動產李同榮董事長分析

吉家網不動產李同榮董事長分析:

東協之星,亞洲之虎,菲律賓經濟起飛,每年經濟成長率維持6%以上,國民平均所得將跨越美元3000美元門檻,內需強勁,不依賴中國,房地產市場基期低,潛力無窮。

讓我回想到民國七十年時期,台灣國民生產平均毛額從2,728美元到七十九年8,325美元成長三倍,經濟成長率十年平均8%,而台北房價卻狂飆5倍之多。

菲律賓馬尼拉是我所看好的海外房地產投資首選,未來五年房價將有倍增以上的實力。

菲律賓近年經濟表現亮眼,帶動房市起飛,吸引不少國人前往投資