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鹹魚大翻身 菲律賓國內經濟起飛

No stopping the property boom for Philippines mart's bulls

現在的菲律賓, 跟沒去過的人想像的, 完全不一樣 全球租金毛收益率, 亞洲國家中, 菲律賓最高 讓全球房地產投資客眼睛一亮 不能再忽視菲律賓的成長了

 

世界最美沙灘之一 - 菲律賓長灘島

Beautiful and Charming Boracay

菲律賓有無數的島嶼和海灘,是一個深受歡迎的沙灘度假之國

菲律賓馬尼拉 馬卡蒂副都心

Circuit Makati in Manila, the Philippines 

由菲律賓最大的房地產開發商股票上市公司Ayala Land International 在馬尼拉精華區Makati City馬卡蒂市外環開發的 Circuit Makati 馬卡蒂副都心

全新開發馬卡蒂副都心主要入口

Main entry of Circuit Makati

集購物中心、水岸餐廳、辦公、飯店、休閒、娛樂、生活、住宅、醫療、學校、戶外演奏廣場之整體開發區

賽絲提斯 高級時尚住宅

SOLSTICE - Residential in Circuit Makati, Manila, the Philippines

位於馬尼拉精華區Makati City馬卡蒂外環 Circuit Makati 馬卡蒂副都心, 其中稀有的兩棟高級住宅

實坪: 10坪 - 40坪 開放國際客戶購買, 日本及新加坡客戶踴躍訂購, Tower 1 所餘戶數有限, Tower 2 即將推出

史泰爾斯 全功能高級辦公大樓

Stiles Office Building in Circuit Makati, Manila, the Philippines

2015年3月即將向全球推出

2016年7月28日

菲律賓總統杜特支持率,一直維持在九成一破紀錄的高點

杜特蒂指出他的施政將把經濟改革、基礎建設開發以及提升行政部門效率列為優先項目,民調顯示上任以來,杜特蒂的支持率,一直維持在九成一破紀錄的高點。

菲律賓總統杜特蒂,25號在眾議院議場發表國情諮文,一大早距離眾院幾百公尺遠的大馬路上,出現了菲國政治史上罕見的一幕,數千名群眾走在「人民團結挺總統」大紅布條的後面,展現他們對杜特蒂的支持。
菲律賓總統杜特蒂
25號在眾議院議場發表國情諮文

2016年7月23日

為什麼新總統杜特爾特不願搞僵中菲關係

“來自中國的房產投資有增加的潛力,而菲律賓房地產市場正在迅速發展。”

為什麼新總統杜特爾特不願搞僵中菲關係
中評社香港7月22日電

菲律賓新任總統羅德里戈•杜特爾特面臨的問題是如何利用“勝局”,同時不破壞該國與其毗鄰大國中國的重要關系。 

  據彭博新聞社7月20日報道,BMI研究公司的亞洲問題專家賈書輝(音)說,裁決結果是否會危及兩國緊密的經濟關系主要取決於中國如何做出反應,因為“比起前任,現任菲律賓總統似乎不太反華,因而迄今為止對雙邊關系一直采取較為調和的立場。中國倒是更有可能對菲律賓采取報複性經濟措施”。 

2016年7月19日

菲律賓最大銀行BDO銀行國際部主管來訪吉家網不動產

今年不只是各大民營銀行爭相至菲律賓設分行,連臺灣銀行也和菲律賓最大銀行BDO Unibank簽訂合作備忘錄。

BDO銀行國際部主管、東協及台灣主管和台灣辦事處代表人來訪吉家網不動產

菲律賓最大銀行BDO銀行國際部主管來訪吉家網不動產

2016年7月17日

經濟評論 -「海洋東協」菲印兩國市場研析

經濟評論 -「海洋東協」菲印兩國市場研析
台灣經濟研究院 - 吳福成
2015/09/07 
(摘錄菲律賓部份)

一、前言
值此全球景氣陰霾籠罩,特別是中國大陸經濟走下坡,以及歐美市場需求持續衰退之際,屬於「海洋東協」兄弟國家的菲律賓和印尼兩個市場發展,則相對地具有發展性和商機。由於今年菲律賓是亞太經會〈APEC〉年會暨領袖峰會主辦國,印尼則是全球規模最大、也是最重要的伊斯蘭市場之一,所以此時此刻剖析人口上億的菲律賓市場和人口2億5000萬的印尼市場之機會與挑戰,對於正遭受「紅色供應鏈」衝擊而陷於出口衰退困局的台灣,應可藉以走出新希望的目標市場。


2016年7月15日

菲派羅慕斯赴陸 開啟對話

【Michelle CCIM 觀點】
南海仲裁案,艾奎諾作的球,杜特蒂滿手籌碼,開啟和中國的對話。
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菲派羅慕斯赴陸 開啟對話

第11屆亞歐首腦會議(ASEM)今召開,大陸總理李克強13日已抵烏蘭巴托,外界關注方是,菲律賓新總統杜特蒂雖未出席,但派了外長雅賽前往,預料雙方將就南海仲裁後形勢展開接觸並對話。同時,杜特蒂昨指出,「戰爭不是選項,我會要求羅慕斯前總統前往中國,開啟對話。」
各方對南海仲裁立場

2016年7月14日

錢進東協是趨勢... 老行庫南進 動作不斷

【Michelle CCIM 觀點】
台灣的行庫去越南、柬埔寨、印尼...主要的客戶是去當地投資設廠的台商,但爭相去菲律賓設據點,看上的是其廣大的內需市場、強勁成長的消費力。因為現在去投資的台商還不多,原來的華僑勢力,有其固有往來的銀行體系。
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錢進東協是趨勢... 老行庫南進 動作不斷
工商時報【孫彬訓╱台北報導】
無畏南海仲裁結果,老行庫新南向政策持續,臺灣企銀董事會13日通過將赴菲律賓設立馬尼拉分行,營運資金為20億披索;彰化銀行也將向金管會申請設立菲律賓馬尼拉分行。
多家行庫至菲律賓設據點

2016年7月13日

菲律賓外國淨投資FDI,四月份創造史上新高的22億美金!

可創造就業機會的外國直接投資淨流入FDI, 四月份跳升到有史以來最高的金額22億美金。
菲律賓這顆在東南亞閃耀的明星,吸引了非常多投資者的興趣。

資料顯示,四月份的FDI從一個月前的3億6仟4佰萬美金,和一年前的3億8仟2佰萬美金,大幅的跳躍到22億美金。這顯示著菲律賓的經濟環境大受投資者的喜愛,而繼續保持強壯的成長,甚至超過預期的成長。

在今年第一季,GDP的成長率遠遠超過預期逹到6.9%,而全年的成長率,保守預期為6-7%,這個幅度超過東協鄰國大部份國家的預測。

在艾奎諾主政的前五年,菲律賓的經濟成長率平均為6.2%,這是自從1970年以來,經濟成長最快的年代。

艾奎諾也因此宣稱”菲律賓不再是東亞病夫了!而是這區域新起的新星了!

2016年7月9日

外派來台的中階管理人員薪酬,在亞太區名列第13,菲律賓為第6

【Michelle CCIM 觀點】
要是我還年輕,我要爭取外派菲律賓。
薪酬不少收入高、跨國公司倒處有、英文可通國際化、氛圍年輕有朝氣、人民友善有禮貌
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【中國時報】
 國際人力資源研究及分析機構ECA International公布最新數據顯示,外派來台的中階管理人員薪酬,在亞太區名列第13、居倒數第4名,只贏過馬來西亞、巴基斯坦及斯里蘭卡;選擇駐台的海外青年,得要有全年薪酬較第1名的日本少新台幣350萬、較第2名中國大陸少290萬的心理準備。 

2016年7月8日

十大「想不到吧!」帶你重新認識菲律賓



儘管多數人每日所得並不高,但民族性卻讓菲律賓的消費力相當驚人,光是馬尼拉地區就有多達150間shopping mall,全世界的十大購物中心,馬尼拉就佔了三間之多。
此外,菲律賓人普遍不太有儲蓄習慣,領的不是月薪,而是雙週薪,一拿到薪水就會消費,全菲律賓最大的購物中心─Mall of Asia的單日營業額甚至能高達七億披索(折合台幣約4.9億)。

菲律賓的經濟特區仍不斷在規劃、發展
近五年來最熱門的代表作則是
BGC
Bonifacio Global City

如果要說東協十國裡,今年最紅、討論度最高的國家是誰,菲律賓當之無愧。

在中國慘賠億元,為何進菲律賓成功?

《一家電商的告白》
在中國慘賠億元,為何進菲律賓成功?
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2013年會去菲律賓,是因為消費力真的很旺盛。我去當地快十個shopping mall,看人流跟提袋率,一個禮拜三晚上,我站在一個mall的小店前面,十分鐘路過兩百人,差不多二○%的人有提袋,這我在台灣很久沒看到。
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在中國慘賠億元,為何進菲律賓成功?
這次採訪過程中,當我們問起最早進軍東南亞的台灣電商是誰?有家老牌公司經常被提起,它是Shopping99。

緩解南海局勢 菲新總統9月訪中

雖然菲律賓向國際仲裁法庭申請南海仲裁結果出爐日期將近,中美關係更趨緊張,但菲律賓本身因總統輪替,新任總統杜特蒂態度與前任的艾奎諾三世不同;不僅傾向與中國大陸以談判協商取代對抗,而且更將以實際的訪問中國行動,來證明願與中國修好。
緩解南海局勢 菲新總統9月訪中