菲律賓投資最專業選擇 - 劉清痕 CCIM國際認證不動產投資師

2017年10月18日

新南向星展銀行看好印尼、菲律賓和越南

Posted by Michelle 劉清痕 on 晚上9:21. -

政府提「新南向政策」，積極推廣台灣與東南亞和南亞間的聯繫管道，星展銀行今天發表「台灣：探索新南向契機」調查報告，看好印尼、菲律賓和越南三國潛力，台灣不論製造業或服務業都相對有優勢。

新南向星展銀行看好印尼、菲律賓和越南

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2017年10月13日

日本公司將建造菲律賓第一條地下鐵

Posted by Michelle 劉清痕 on 中午12:40. -

日本公司現在正在排隊爭取贏得菲律賓第一條地鐵的建築合約，HITACHI日立公也來到馬尼拉，提供其工程能力，以證明他們有能力承包這項菲律賓迄今為止最昂貴的基礎建設項目。

日本公司將建造菲律賓第一條地下鐵

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2017年10月12日

馬尼拉商機下午茶分享會 10/14(六) 10/17(二）

Posted by Michelle 劉清痕 on 下午2:11. 馬尼拉房地產，馬尼拉不動產，菲律賓投資 -

馬尼拉商機下午茶分享會

搭上菲律賓經濟起飛的列車
投資上看20年漲幅！

🔥 尼爾森消費者信心指數全球排名第一

🔥 中國流行一句話『現在投資菲律賓是政治正確』

🔥 全球500大的中國、新加坡和台灣企業投資3600億美元

🔥 今年GDP成長率持續穩健上揚上看6.5%~7.5%

🔥 日本投資地鐵、中國投資高鐵、韓國投資高架道路

🔥 美國、俄羅斯爭相加碼投資各項基礎建設

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2017年10月11日

馬來西亞房產滯銷估價師：想當最後一棒歡迎

Posted by Michelle 劉清痕 on 晚上11:00. -

2017-10-11 09:53:12 經濟日報記者游智文╱即時報導

馬來西亞是近年國人海外置產熱門地區，但現在想去，得多想想。近日馬來西亞房地產發展商會發布房市調查，當地房產今年滯銷嚴重，商會主席並表示最糟時刻尚未結束。估價師陳碧源在臉書表示，大馬，不要碰，想當最後一棒，歡迎…。

國人若要赴馬來西亞投資房地產，可能得再多想想。本報資料照

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2017年9月29日

菲律賓發展電動車鍾情台灣技術

Posted by Michelle 劉清痕 on 中午12:45. -

菲律賓計畫自2018年起,在6年內汰換20萬輛吉普尼車(Jeepney), 其中10分之1兩萬輛將以電動小巴士取代。

台灣在電動車系統以及充電站相關技術與能力受到肯定，菲國也曾研究其他國家技術以及系統，發現日本的太貴，大陸的技術又不可靠，台灣電動車技術很適合東南亞國家。

菲律賓發展電動車鍾情台灣技術
（網路擷圖）

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2017年9月28日

幾經波折特朗普11月終將應邀訪問菲律賓

Posted by Michelle 劉清痕 on 中午12:35. 菲律賓 The Philippines -

【ML觀點：國與國的交往，主要是要有實力，沒有實力就要有潛力。

繼中國總理李克強和總書記習近平將陸續訪菲後，跟杜特蒂互相火力四射的美國，現任總統川普也將於11月訪問菲律賓。
菲律賓目前雖窮，但潛力無窮，才會受到這些大國的重視（日本首相安倍已搶先在年初到菲律賓訪問過）】

幾經波折特朗普11月終將應邀訪問菲律賓

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2017年9月25日

菲國社會經濟大綱與新南向政策契合多

Posted by Michelle 劉清痕 on 上午10:35. 馬尼拉房地產，馬尼拉不動產，菲律賓投資 -

許多東南亞國家協會的會員國已非吳下阿蒙，菲律賓也已不只是輸出家傭的國家，台灣人對東南亞的心態需要改變，應重新認識。每個產業都有不同的利基與挑戰，重點是在地化，長期耕耘，做得愈扎實，成功的機會才大。

菲律賓杜特蒂政府以「10點社會經濟大綱」作為發展藍圖，其內容與新南向政策有很多契合之處，雖北京倡議「一帶一路」，但在區域整合下，台灣可發揮優勢，扮演自己的角色。

菲國社會經濟大綱與新南向政策契合多

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亞洲開發銀行調高菲律賓今明兩年經濟增長預期

Posted by Michelle 劉清痕 on 上午10:33. 馬尼拉房地產，馬尼拉不動產，菲律賓投資 -

亞洲開發銀行２６日發佈報告稱，得益於政府推進基礎設施建設以及內需增長，亞行將菲律賓２０１７年和２０１８年經濟增長預期分別調高至６．５％和６．７％。

報告說，近年來菲律賓經濟持續增長，２０１６年增速達到６．９％。亞行認為菲律賓經濟２０１７年和２０１８年仍將保持較快增長。

亞洲開發銀行調高菲律賓今明兩年經濟增長預期

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2017年9月24日

菲律賓博弈特區房市鍍金

Posted by Michelle 劉清痕 on 上午10:38. 馬尼拉房地產，馬尼拉不動產，菲律賓投資 -

菲律賓在消費信心走揚、勞動條件改善下，個人消費與投資雙雙成長，帶動菲國全年GDP成長達6.8%，不僅居東協之冠，更超越中國，菲律賓人民平均所得超過3,000美元，平均房價年漲10%至12% ，近年也吸引台灣企業和年輕人，來此創業發展找機會。

菲律賓博弈特區房市鍍金

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2017年9月23日

投資人不怕杜特蒂菲股衝新高

Posted by Michelle 劉清痕 on 上午10:54. 馬尼拉房地產，馬尼拉不動產，菲律賓投資 -

《華爾街日報》報導，菲律賓總統杜特蒂不按牌理出牌的狂人風格，不但沒使投資人嚇跑，資金反而熱情湧入股市，推升菲國股市衝上歷史高點，今年以來飆漲20％。

周四菲律賓PSEi指數上揚0.82％，升抵8,286.86點，創下歷史新高。PSEi指數今年氣勢如虹，迄今累漲2成，成為全球表現最佳的股市之一。

投資人不怕杜特蒂菲股衝新高

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2017年9月22日

菲律賓的玩具反斗城沒有受到美國總公司的財務影響

Posted by Michelle 劉清痕 on 下午1:52. 馬尼拉房地產，馬尼拉不動產，菲律賓投資 -

ML：菲律賓的出生率和消費力由此可看出端倪！
菲律賓小朋友從9月September開始就可以收聖誕禮物，一路收到12月December. 真是幸福！

我們菲律賓的業務團隊，每次來台北時，逛街都拿著一張禮物名單，首先要買的就是小朋友的禮物。
還有小朋友每年生日一定舉辦主題party，要準備很多的禮物。

大部份的Shopping Mall也設有小朋友的遊樂區，玩具部也常人潮滿滿。

菲律賓的玩具反斗城沒有受到美國總公司的財務影響

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2017年5月1日

東盟高峰會後川普邀請杜特蒂訪問白宮

Posted by Michelle 劉清痕 on 凌晨12:46. 菲律賓 The Philippines -

4月29日在菲律賓馬尼拉舉行的東盟高峰會議，聲明在中國南海“東盟與中國的合作日益加強”

* 川普電話
在東盟高峰會議結束後，根據白宮提出的聲明，菲律賓總統杜特蒂與美國總統川普（Donald Trump）通了電話，傳遞東盟對區域安全的關切，包括北韓構成的威脅。

東盟高峰會後川普邀請杜特蒂訪問白宮

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2017年4月26日

大家都在瘋外派如何才會被選中？

Posted by Michelle 劉清痕 on 晚上8:51. 馬尼拉房地產，馬尼拉不動產，菲律賓投資,菲律賓 The Philippines -

十年前，大學畢業找不到工作，就繼續唸研究所，結果形成碩士滿街跑，還是找不到工作。近兩年，年輕人大學畢業後除了喜歡到國外旅遊增長見聞之外，找工作也勇於嘗試爭取外派工作。

除了專業知識之外，到國外工作首重語言；除了當地國的語言之外，英文還是最通用最重要的。我們從小到大都有上英文課，但語言這東西，環境很重要，學了十年不敢開口的大有人在，因此到英語系國家遊學是這幾年時髦的活動。除了澳洲的打工學習，不論是英國的貴族行程、美國的Home stay遊學，都所費不貲，動輒二、三十萬，而就算要去澳洲打工，也要先把英文學好。