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2011年5月2日
投資移民 美國時代來臨？ 佛州移民律師獻策
2011年4月25日
全球房價 兩極化發展
2011-04-25 01:23 中國時報 陳怡均／綜合外電報導
華爾街日報報導，全球房價呈現兩極化，像是澳洲、加拿大、中國、香港、以色列、新加坡、南非、瑞典等國家的房價急速攀升，另一方面，美、英、法、德、愛爾蘭、義大利等國的房價呈現持平或衰退。
華爾街日報報導，全球房價呈現兩極化，像是澳洲、加拿大、中國、香港、以色列、新加坡、南非、瑞典等國家的房價急速攀升，另一方面，美、英、法、德、愛爾蘭、義大利等國的房價呈現持平或衰退。
台北金融中心標售 每坪132萬
【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】 2011.04.24 03:36 am
無畏奢侈稅衝擊，台北金融中心又有樓層要釋出標售。第一太平戴維斯表示，已受業主委託，27日公開標售台北金融中心的11樓，總面積為406坪，總底價共4.6億元，每坪底價約132萬元。
無畏奢侈稅衝擊，台北金融中心又有樓層要釋出標售。第一太平戴維斯表示，已受業主委託，27日公開標售台北金融中心的11樓，總面積為406坪，總底價共4.6億元，每坪底價約132萬元。
2011年4月22日
2011中國南京重大項目投資洽談會即將舉行
2011年 04月 21日 16:44 中國窗
【香港商報訊】記者杜林、傅亞寧報導日前，南京市政府舉行新聞發佈會，發佈會上透露，“2011中國•南京重大項目投資洽談會”將於4月25日—27日在南京市紫金山莊舉行。本次活動由中華全國工商業聯合會、南京市人民政府主辦，南京市發展和改革委員會、南京市投資促進委員會、南京市工商業聯合會等單位承辦。
【香港商報訊】記者杜林、傅亞寧報導日前，南京市政府舉行新聞發佈會，發佈會上透露，“2011中國•南京重大項目投資洽談會”將於4月25日—27日在南京市紫金山莊舉行。本次活動由中華全國工商業聯合會、南京市人民政府主辦，南京市發展和改革委員會、南京市投資促進委員會、南京市工商業聯合會等單位承辦。
Legislature passes luxury tax bill
A new law, commonly known as the luxury tax bill, was passed by the Legislature on 15 April 2011. With an aim to stabilize the real estate market and ensure fair taxation in Taiwan, the bill would levy sales taxes on transactions involving non-self use properties.
越擬與歐盟美日韓洽簽FTA
【4/21 11:15】
〔中央社〕越南「經濟時報」今天報導，越南總理府國際關係司司長阮庭寰表示，越南宜主動與美國、日本、南韓及歐洲聯盟等談判簽署自由貿易協定（FTA），並優先與歐盟談判。
〔中央社〕越南「經濟時報」今天報導，越南總理府國際關係司司長阮庭寰表示，越南宜主動與美國、日本、南韓及歐洲聯盟等談判簽署自由貿易協定（FTA），並優先與歐盟談判。
2011年4月21日
越南重燃投資價值？
2011年4月19日
私募基金KKR以1.59億美元收購越南一家食品公司(Masan Consumer Corp)10%股權的消息，令市場重燃對越南的投資興趣。越南現時正努力於控制其超越14%的通脹，以及穩定越南盾的匯價(於過去17個月央行四度作出貶值行動)。在高通脹拖累下，胡志明市股票指數年初至年下跌約5%，換言之，越南股市已非當日萬眾矚目的投資市場。
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| 任文傑 新鴻基金融集團 優越理財互惠基金及研究部副總裁 |
私募基金KKR以1.59億美元收購越南一家食品公司(Masan Consumer Corp)10%股權的消息，令市場重燃對越南的投資興趣。越南現時正努力於控制其超越14%的通脹，以及穩定越南盾的匯價(於過去17個月央行四度作出貶值行動)。在高通脹拖累下，胡志明市股票指數年初至年下跌約5%，換言之，越南股市已非當日萬眾矚目的投資市場。
2011年4月15日
天下雜誌 - 福爾摩沙工業區 生根越南
在金融風暴之中，福爾摩沙工業區為何能逆勢突圍，吸引大企業進駐？
2011-04-13 天下雜誌 401期 文/張翔一
車子剛離開越南路面崩塌、灰沙漫天，能見度只有五公尺的傳統工業區。轉個彎，綠意盎然的筆直林蔭道和新穎前衛的廠房、歐式別墅風格的勞工宿舍，讓人以為回到新竹科學園區，甚至南國度假村。
由台灣人開發，位於巴地｜頭頓省北端的福爾摩沙工業園區，與新加坡工業區是越南唯二示範園區。顛覆了一般人對越南加工出口區的既有印象，也代表著台商投資越南走進一個新時代。
2011-04-13 天下雜誌 401期 文/張翔一
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| VFIP 越南福爾摩莎工業區 Vietnam Formosa Industrial Park |
車子剛離開越南路面崩塌、灰沙漫天，能見度只有五公尺的傳統工業區。轉個彎，綠意盎然的筆直林蔭道和新穎前衛的廠房、歐式別墅風格的勞工宿舍，讓人以為回到新竹科學園區，甚至南國度假村。
由台灣人開發，位於巴地｜頭頓省北端的福爾摩沙工業園區，與新加坡工業區是越南唯二示範園區。顛覆了一般人對越南加工出口區的既有印象，也代表著台商投資越南走進一個新時代。
2011年4月14日
不動產奢侈稅效應及因應對策
『奢侈稅』有助於房市打底、吸引外資進來嗎?
但對商用不動產來說，陸客來台自由行開放在即，影響不大嗎?歡迎報名參加這次小型論壇，由CCIM組合的四巨頭，專業、堅強的陣容，精湛的解析，
絕對讓您不虛此行，受益良多!!
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| CCIM 台灣不動產投資協會 不動產奢侈稅效應及因應對策小型論壇 |
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| 4/21 CCIM小型論壇報名表 |
2011年4月13日
房市回溫 北美REITs長線看俏
2011/04/13
【聯合晚報╱記者楊雅婷╱台北報導】
美國今年走出「美好的一年」，包括製造業數據樂觀、終端消費證明美國景氣持續正向循環、失業率改善中等正向數據提供佐證等。台新北美收益資產證券化基金經理人林瑞瑤指出，美國強勁的經濟表現，為北美不動產證券化(REITs)商品營造出資金持續流入、新屋供給佔庫存比下滑、租金收益率提升、稅前息前收益彈升、購併活絡、空置率下滑等六大利多環境，全球不動產CEO大力看好北美REITs基金長線投資績效。
【聯合晚報╱記者楊雅婷╱台北報導】
美國今年走出「美好的一年」，包括製造業數據樂觀、終端消費證明美國景氣持續正向循環、失業率改善中等正向數據提供佐證等。台新北美收益資產證券化基金經理人林瑞瑤指出，美國強勁的經濟表現，為北美不動產證券化(REITs)商品營造出資金持續流入、新屋供給佔庫存比下滑、租金收益率提升、稅前息前收益彈升、購併活絡、空置率下滑等六大利多環境，全球不動產CEO大力看好北美REITs基金長線投資績效。
2011年4月11日
台灣房產熱潮侵襲中國? 南京帶頭搶灘
2011-04-11 14:33 時報資訊 【台灣搜房／簡婷婷】
政府為壓抑房價持續升高，祭出奢侈稅重策打房，現階段已通過初審，將可能提前到6月上路。急速重挫建商與房仲業者昔日光輝，投資客們紛紛打退堂鼓，要在奢侈稅開徵前，把手頭上的物件拋售處理，房市交易頓時門可羅雀！當台灣房市陷入一波低潮時，對岸卻早已悄悄打探台灣房地產市況。根據台灣搜房網統計數據指出，以南京為首的大陸台商或陸客，搜尋台灣房屋物件次數最多，顯示對台房產的興趣最高。隱約可嗅出大陸愈發興起的二線城市對在台置產投資的吸引力。
政府為壓抑房價持續升高，祭出奢侈稅重策打房，現階段已通過初審，將可能提前到6月上路。急速重挫建商與房仲業者昔日光輝，投資客們紛紛打退堂鼓，要在奢侈稅開徵前，把手頭上的物件拋售處理，房市交易頓時門可羅雀！當台灣房市陷入一波低潮時，對岸卻早已悄悄打探台灣房地產市況。根據台灣搜房網統計數據指出，以南京為首的大陸台商或陸客，搜尋台灣房屋物件次數最多，顯示對台房產的興趣最高。隱約可嗅出大陸愈發興起的二線城市對在台置產投資的吸引力。
2011年4月8日
看好第2季全球表現 美國REITs購併案不斷
2011年4月7日 11:18
記者楊伶雯／台北報導
今年以來，美國REITs市場持續上演併購秀，美國不動產併購案高達30件，金額高達369億美元，當2004~2006年不動產市場多頭號角響起前，當時市場就已有許多購併案發生，激勵股價上揚，由歷史經驗觀察，先前的演變似為今年下半年REITs行情提前進行暖身，寶來全球不動產證券化基金經理人賴盈良表示，REITs因商業活動增溫，租金上漲，已吸引資金持續流入，且併購案不斷增加當中，資產價值具上揚空間，看好第2季全球REITs的表現機會。
記者楊伶雯／台北報導
今年以來，美國REITs市場持續上演併購秀，美國不動產併購案高達30件，金額高達369億美元，當2004~2006年不動產市場多頭號角響起前，當時市場就已有許多購併案發生，激勵股價上揚，由歷史經驗觀察，先前的演變似為今年下半年REITs行情提前進行暖身，寶來全球不動產證券化基金經理人賴盈良表示，REITs因商業活動增溫，租金上漲，已吸引資金持續流入，且併購案不斷增加當中，資產價值具上揚空間，看好第2季全球REITs的表現機會。
A級商辦搶手 北市租金看漲
2011年 04月07日
【楊舒晴╱台北報導】景氣上升，北市A級商辦市場第1季空置率為14.97%，相較去年第4季下降2.26%，而平均租金則受到信義計劃區的成長帶動，一反8季以來的跌勢，小幅上揚0.42%，月租金每坪達2406元。
【楊舒晴╱台北報導】景氣上升，北市A級商辦市場第1季空置率為14.97%，相較去年第4季下降2.26%，而平均租金則受到信義計劃區的成長帶動，一反8季以來的跌勢，小幅上揚0.42%，月租金每坪達2406元。
不受奢侈稅影響 北市A級商辦空置率降至12.7%
鉅亨網記者尹慧中 台北 2011-04-07 17:42:08
戴德梁行今(7)日表示，奢侈稅一旦提早上路勢必扼殺投機客退場機制，使房市交易量呈凍結狀態。然而，台北市大面積A級商業辦公室租賃交易不受奢侈稅影響，在外商、陸資來台設辦需求高漲帶動下，市場缺口仍未填補，並使2011年第1季空置率已從2010第4季13.5降至12.7%。
戴德梁行今(7)日表示，奢侈稅一旦提早上路勢必扼殺投機客退場機制，使房市交易量呈凍結狀態。然而，台北市大面積A級商業辦公室租賃交易不受奢侈稅影響，在外商、陸資來台設辦需求高漲帶動下，市場缺口仍未填補，並使2011年第1季空置率已從2010第4季13.5降至12.7%。
2011年4月6日
2011年4月5日
Beazer Homes推出住宅租賃業務
Market Watch (2011-04-05 00:43)
新浪財經訊 4月4日，美國住宅建築商Beazer Homes USA Inc(BZH)周一宣佈，將推出一個新的業務部門，以購買和改建二手房屋，並將這些房屋出租給那些未准備好購房或不符合申請抵押貸款資格的消費者。
新浪財經訊 4月4日，美國住宅建築商Beazer Homes USA Inc(BZH)周一宣佈，將推出一個新的業務部門，以購買和改建二手房屋，並將這些房屋出租給那些未准備好購房或不符合申請抵押貸款資格的消費者。
2011年3月31日
俄羅斯金主 錢進台北買樓
2011-03-30 工商時報 【記者蔡惠芳／台北報導】
國際級大買家看好兩岸將開放陸客自由行及金融MOU和ECFA陸續生效，紛紛開始布局台灣房市。最近一組「預算無上限」的俄羅斯買家，首度現身台灣房市，鎖定年租金報酬率達4％以上的台北市店面為目標，準備在台北市「掃貨」。
國際級大買家看好兩岸將開放陸客自由行及金融MOU和ECFA陸續生效，紛紛開始布局台灣房市。最近一組「預算無上限」的俄羅斯買家，首度現身台灣房市，鎖定年租金報酬率達4％以上的台北市店面為目標，準備在台北市「掃貨」。
2011年3月30日
首季商用不動產 交易額減半
2011-03-30 中國時報 【王莫昀／台北報導】
住宅巿場冷清，商用不動產也跟著打哆嗦！高力國際昨日公布今年首季商用不動產投資交易金額為139.8億，分別較上一季及去年同期減少49.3％及27％。
住宅巿場冷清，商用不動產也跟著打哆嗦！高力國際昨日公布今年首季商用不動產投資交易金額為139.8億，分別較上一季及去年同期減少49.3％及27％。