明年賣為上策？ CCIM：逾9成投資人看跌房價

2015-12-16  11:07

〔記者徐義平／台北報導〕根據CCIM（社團法人台灣不動產投資協會）針對台灣不動產投資師及候選人對於明年住宅市場看法的問卷調查，竟超過9成受訪者認為明年房價仍會往下探，其中44.1%認為明年房價會修正5~10%的比率最高，另有35.3%則認為明年房價會下修10~15%，僅8.9%的受訪者認為房價會上漲。

根據CCIM（社團法人台灣不動產投資協會）針對台灣不動產投資師及候選人對於明年住宅市場看法的問卷調查，竟超過9成受訪者認為明年房價仍會往下探，其中44.1%認為明年房價會修正5~10%的比率最高。（資料照，記者洪美秀攝）

明年房市有黑天鵝 投資人「賣為上策」

2015-12-16 12:37 經濟日報 記者陳美玲╱即時報導

台灣不動產投資協會（CCIM）今日舉辦「從房市交易低迷看台灣及海外不動產投資策略」論壇，瑞普萊坊國內外住宅部經理劉慧華表示，台灣明年房市將有三隻「黑天鵝」出現，包括國內與國際經濟基本面走弱影響、跌價心理預期帶來交易低迷，以及房地合一課稅之影響，將交互影響2016的房市低迷程度與走向，因此CCIM台灣不動產投資師建議投資人賣為上策、先跑先贏。

CCIM：美中歐日經濟步調不一 明年不動產投資需內外兼置

2015年12月16日 18:07

台灣CCIM不動產投資協會今（16）日在台北國際會議中心舉辦研討會，與會者認為，2016年不動產投資難度將更勝以往，建議將資產國內外都需配置以分散風險。

CCIM是國際認證不動產投資師，台灣不CCIM動產投資協會自2011年起就年年在台灣舉辦不動產論壇，今年以「從房市交易低迷看台灣及海外不動產投資策略」為主題，除了美國CCIM總會2016理事長Steve Moreira參與，並由永然聯合法律事務所所長李永然、全國農業金庫總經理鄭貞茂進行專題演講，現場超過800人參與盛會。

CCIM論壇登場 給投資人禦寒建議

2015-12-15 21:09 聯合報 記者江碩涵╱即時報導

台灣CCIM不動產投資協會16日在台北國際會議中心以「從房市交易低迷看台灣及海外不動產投資策略」為主題舉辦論壇，會中將集結海內外不動產專家共同研討，讓不動產投資人在房市的秋冬中預先做好禦寒準備。

菲律賓上季GDP 擴張6％

2015年11月27日 04:10 

記者顏嘉南／綜合外電報導

拜民間消費強勁和公共支出攀升所賜，菲律賓第3季經濟較去年同期擴張6％，表現優於其他經濟倚重中國的東南亞國家。

菲律賓經濟增速超越中國了嗎

(連中國的文匯網都在談菲律賓的經濟成長了!)
菲律賓經濟增速超越中國了嗎?

【文匯網訊】據人民日報海外網報道，今年以來，國際經濟局勢有了新的發展，但也面臨著發展中的矛盾和挑戰，因此，此次馬尼拉APEC峰會的召開，連同在它之前剛剛在土耳其舉行的G20峰會，其傳出的信息自然引起全球高度關注。
（略......)

OECD - 菲律賓領軍東協五國2016年經濟繼續成長

November 21, 2015

根據OECD 經濟合作暨發展組織發表的東南亞、中國和印度的經濟觀點報告指出, 東協中的五個國家 – 印尼、馬來西亞、菲律賓、泰國和越南 – 的經濟顯示穩定中成長, 預估2016年仍保持平均約6.5%的強勁成長率.

OECD 經濟合作暨發展組織表示, 在東協中的這五個國家, 菲律賓的成長最優, 預估2016年為6.0%. 這主要是由於繼續增長的國外匯入款, 帶動內需市場的強力動能.

根據該觀點報告, 對於外國直接投資者來說, 菲律賓愈來愈有吸引力, 同時也受惠於愈來愈成為外國直接投資者的目的地

2015 台灣CCIM不動產論壇 12月16日盛大登場

CCIM年度盛會, 今年主題

從房市交易低迷

看台灣及海外不動產投資策略

劉清痕CCIM受邀擔任與談人, 談海外不動產投資

自救拼經濟，菲律賓政府替總統與公務員大幅調薪

 作者 黃 嬿 | 發布日期 2015 年 11 月 02 日 | 分類 財經

菲律賓總統艾奎諾在任期的最後幾個月，掌握預算優勢準備全面替國內 130 萬名政府員工加薪，在國家為明年大選做準備之際，預料將能推動公務員士氣，達到刺激經濟的作用。

菲律賓經濟大翻身 東協新投資焦點

由 獨家報導 -

十月 13, 2015

繼泰國之後，菲律賓已悄悄崛起。去年第4季GDP成長 6.9%，取代曾經是東南亞成長引擎 No.1的泰國。今年以來股市已逆勢上漲 5.53%，GDP成長預估 6.7%，明年要衝8%，尤其是人口約2千萬的大馬尼拉區，更是台商集中投資的焦點，備受關注。

文：張瑤 | 圖：
CCIM美國國際認證產業不動產投資師劉清痕
獨家報導1152期（10+11+12月份）

海外置產王／菲律賓 租金報酬率衝7.5%

2015-10-11 00:12:45 經濟日報 記者陳美玲／台北報導

受世界銀行總裁Jim Yong Kim稱讚的下一個亞洲經濟奇蹟－菲律賓，近五年GDP成長率都以超過6%幅度、傲視東協國家。經濟崛起，當地房地產市場更成為海外投資的一大亮點

CCIM美國國際認證商業不動產投資師暨吉家網不動產國際事業部執行長劉清痕表示，菲國近十年來不僅經濟穩定成長，且內需市場強大，同時外人投資金額成長率獨居東協之冠。

受世界銀行總裁Jim Yong Kim稱讚的下一個亞洲經濟奇蹟－菲律賓，近五年GDP成長率都以超過6%幅度、傲視東協國家。經濟崛起，當地房地產市場更成為海外投資的一大亮點。

CBRE顧問公司預測(菲律賓)2015年辦公室的需求持續擴增

一位不動產顧問公司高層說, 東協10國的經濟整合將帶動各國不動產的上漲,

菲律賓CBRE的創辦人兼主席及執行長Rick Santos說, 這個風向的開始, 將為各個不動產市場帶來多樣的機會, 尤其是在辦公室市場.

當他對BusinessMirror記者說明很多因素造成菲律賓在整個地區內是很多公司總部選擇的地點, 他說 “馬尼拉看起來是東協國家中, 非常好的總部設立地點”

Makati - 馬尼拉

菲律賓外勞 電話客服員 菲國房產2大支撐

2015年08月23日 04:10 

王玉樹／菲律賓報導

這幾年台客瘋往海外投資或置產，但菲律賓直到去年才有台灣房仲業者破冰到當地開發物件。菲律賓當地業者坦承，菲國貧富差距極大，但菲國外勞龐大外匯與CALL CENTER（電話客服中心）受雇員工增加兩大因素，讓新中產階級興起，支撐房產熱度。看準這點，國內首家連鎖房仲業下月將前進菲律賓設立總部，預計在當地開1000家店。

菲律賓有1100萬人口到海外工作，每年匯回外匯高達250億美元，雖然貧富差距大，但新的中產階級逐漸成為房產的購買者。（王玉樹攝）

台灣包租公 湧向菲律賓

2015-08-22 13:13:27 聯合晚報 記者游智文／台北報導

菲律賓近年經濟表現亮眼，吸引不少國內投資客目光；房仲業表示，菲律賓房市剛起步、淨投報可達7%，當遠洋包租公不錯；不過當地有些特別稅法規定，投資前要先做功課。

受惠1100萬海外工作人口每年帶回250億美元，加上愈來愈多歐美外商在當地設立call center客服中心，菲律賓自2010年起經濟起飛，去年經濟成長率達6.1%，各機構預測今年也多有6%以上水準。

菲律賓近年經濟表現亮眼，帶動房市起飛，吸引不少國內不動產投資人。 記者游智文／攝影

菲國買房課多少？ 你不可不知的稅

2015-08-22 13:12:51 聯合晚報 記者游智文／台北報導

21世紀不動產副總曹若琪表示，菲律賓房市因才在起步階段，政府並沒有限制外國人買房及任何打房措施，不過為保障自住，有不少稅法規定。

菲律賓馬尼拉房產知多少資料來源：21世紀不動產 製表：游智文

師大附中學子展現領袖級的溝通領導能力 - Toastmasters International 成果發表會

Toastmasters  International,  District 67

歡迎8月14日蒞臨師大附中參加藍天之子Toastmasters International(國際演講會)成果發表會。

今年暑假，師大附中與中華民國國際演講協會合作舉辦青年英語領袖營。營隊自7月21日開始至8月14日結束，每週二與週五進行會議，就主持會議、演講技巧與領導能力等進行全方位訓練。

菲律賓購買力大增 中日家電卡位

2015-07-20 03:54:27 經濟日報 編譯任中原／綜合外電

由於菲律賓經濟成長亮麗，加上國外勞務收入逐年增加，家電產品需求預料將激增，已在中國與日本家電大廠之間挑起戰火，尤其是高價位家電。

還想著菲律賓落後？4特色帶你一探這個拓展東南亞的最佳跳板

財團法人商業發展研究院 2015/07/18 07:50:00 發表於 • 財經 • 國際

曾經負債高達88億的東隆五金，它成功重整的故事是本土企管Case Study的經典案例，但在總交易金額22.77億元，風光嫁給全球百大國際集團、美國史丹利百得公司子公司的背後，卻鮮少有人注意到一個關鍵，就是2005年啟動的菲律賓量產計畫，而這也是為何外資入主後，立刻訂下三年計畫擴大投資東隆五金的菲律賓廠。

搶當海外包租公 小心...賺的都是自己的錢

好房網News記者賈蓉／整理報導

國內資金向外移動，不少民眾搶當海外包租公，不過專家提醒，民眾從事海外投資的眉角數不盡，且「羊毛出在羊身上」，除了機票、住宿費用之外，還要小心當海外包租公，其實是「賺的都是自己的錢」。



海外投資須慎防業者膨風房價，以免「資金左手出、右手進」都是自己的錢。
（截取自維基百科／chensiyuan攝）

柬埔寨之後⋯台灣人瘋菲律賓置產

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

台灣房市轉向空頭市場，投資客紛紛將目光轉向海外置產，從最早的馬來西亞熱，到近7、8個月的柬埔寨金邊投資，最近則是掀起菲律賓馬尼拉置產熱潮。就有業者首度舉辦說明會，參與人數竟然暴增1倍滿場，更有投資者現場下訂，預料今年下旬將出現馬尼拉出團熱潮。 

投資客轉瘋海外置產，說明會座無虛席。（好房網News記者陳韋帆攝影）