2013年1月22日

亞太房市投資 雅加達最佳 台北第9


記者林政忠/台北報導
資誠聯合會計師事務所和城市土地學會昨天公布「二○一三亞太區房地產市場趨勢報告」,在亞太廿二個主要城市中,最佳投資市場前三名是:雅加達、上海及新加坡;台北排第九名,比去年倒退一名。

這項趨勢報告詢問超過四百位亞太地區不動產專家。調查顯示,雅加達去年第十一名,今年躍升為「亞洲第一名」,顯示出東南亞新興國家的發展潛力;新加坡連兩年稱霸,今年滑落第三名;上海則連續三年亞軍。

台北前年為第十三名,去年進步至第八名,今年滑落一名,但仍領先第十一名的香港、第十三名的東京、第十四名的首爾。

城市土地學會董事總經理Brandon Sedloff說,台灣的不動產市場,在政府實施多項穩定房價的政策後,目前交易量確實有減緩趨勢;但台北房地產具有流動性高及借貸成本低的特性,各地不動產專業投資機構仍「關注」台北不動產市場。

他也表示,部分投資者看好東南亞市場,例如印尼、馬來西亞等新興國家及其首都城市;至於亞太二級市場,包括香港九龍及大陸二線城市等,因為市場價值尚未被發掘,吸引愈來愈多國際投資者的興趣。反觀澳洲主要城市的不動產價格偏高,持有成本上升,受訪者多持觀望態度。

文章來源:聯合報