2013年3月25日

新竹廠房出售 總價2.5億元


2013年才開春,商用不動產總成交金額就達215億元,其中大部份都是投資客買下商辦、店面,保險業及外資、陸資則著眼於重大地上權案。最近就連廠房也跟著熱了起來。瑞普國際物業董事長暨CCIM台灣分會創會會長曾東茂表示,廠辦及廠房市場一直在商用不動產投資占有重要地位,行政院經建會力推「加強推動台商回台投資方案」,鼓勵過去在海外投資的台商回台設廠,傳統工業區不動產交易熱絡,加上原本就有擴廠或遷廠需求的企業,今年年初包括桃園縣、台中市、新竹市都有廠房順利成交,廠房總交易金額今年至今已達20億元。根據瑞普國際物業統計,去年全年廠房交易金額約135億元,占全年商用不動產總交易金額1174億元的12%;2013年初則有不少筆廠辦成交,大毅、訊映光電、高? 股等公司公告買進不動產以增加產能,最近在市場上出售的「新利虹科技新竹廠房」也收到不少廠商詢價,該廠房位於新竹縣湖口鄉,共三棟建物,總樓地板面積為3672坪,售價2.5億元,購買後可直接使用或進行改建。瑞普國際物業工業部協理李誠慶表示,新竹工業區為傳產工業園區,車行至中山高僅7分鐘,距離新豐火車站也只有10分鐘,不論是原料及成品運送或是員工上下班都很便利,該地雖為傳統工業區,但幾乎沒有空置的廠房,包括三陽工業、中華汽車、毛寶都在此設廠,「新利虹科技新竹廠房」是當地近年來少數釋放出來的大面積廠房。
文章來源: 聯合報