CCIM 國際認證 商業不動產投資師

全球商業不動產領域 最高等級的專業認證

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鹹魚大翻身 菲律賓國內經濟起飛

No stopping the property boom for Philippines mart's bulls

現在的菲律賓, 跟沒去過的人想像的, 完全不一樣 全球租金毛收益率, 亞洲國家中, 菲律賓最高 讓全球房地產投資客眼睛一亮 不能再忽視菲律賓的成長了

 

世界最美沙灘之一 - 菲律賓長灘島

Beautiful and Charming Boracay

菲律賓有無數的島嶼和海灘,是一個深受歡迎的沙灘度假之國

菲律賓馬尼拉 馬卡蒂副都心

Circuit Makati in Manila, the Philippines 

由菲律賓最大的房地產開發商股票上市公司Ayala Land International 在馬尼拉精華區Makati City馬卡蒂市外環開發的 Circuit Makati 馬卡蒂副都心

全新開發馬卡蒂副都心主要入口

Main entry of Circuit Makati

集購物中心、水岸餐廳、辦公、飯店、休閒、娛樂、生活、住宅、醫療、學校、戶外演奏廣場之整體開發區

賽絲提斯 高級時尚住宅

SOLSTICE - Residential in Circuit Makati, Manila, the Philippines

位於馬尼拉精華區Makati City馬卡蒂外環 Circuit Makati 馬卡蒂副都心, 其中稀有的兩棟高級住宅

實坪: 10坪 - 40坪 開放國際客戶購買, 日本及新加坡客戶踴躍訂購, Tower 1 所餘戶數有限, Tower 2 即將推出

史泰爾斯 全功能高級辦公大樓

Stiles Office Building in Circuit Makati, Manila, the Philippines

2015年3月即將向全球推出

2015年2月14日

富比士評比菲律賓為世界上20個最佳退休天堂之一

富比士雜誌評比菲律賓為世界上20個最佳退休天堂之一
11:36 AM | Saturday, February 14th, 2015

菲律賓馬尼拉報導 - 正在想退休後要在哪過日子嗎?

在富比士雜誌把菲律賓評選為”201520個最佳外國人退休天堂國家之一後, 很多外國人也許正把菲律賓列入考慮了
 

菲律賓績效搶眼 基本面看好 消費力強可望持續推高牛市

2015/2/13  鉅亨網提供

菲律賓近 3 年來國內生產毛額 (GDP) 表現亮眼,菲律賓綜合指數 2014 年績效長紅,大盤漲幅達 22.76%。
菲律賓股市過去5年走趨

2015年2月8日

菲律賓近年經濟穩步成長

2015年2月8日 (日)

菲律賓股市投資潛力大

菲律賓近年經濟穩步成長,主因當地經濟改革、製造業持續強化,除吸引外資加快在當地建立商業流程外包中心,也促使資金持續流入,加上國家基本面亦穩健,令菲律賓股市繼去年上升超過22%後,今年以來再升超過6%。

2015年2月6日

Ayala Land 再度獲頒為2014年度最佳開發商

 (The Philippine Star) |
 
菲律賓馬尼拉電 – Ayala Land (ALI)再度被Euromoney歐洲金融雜誌評選為菲律賓最佳開發商, 獲頒2014年度房地產開發商獎項.


ALI chief finance officer Jaime Ysmael (right) receives the Euromoney award
 from the magazine’s regional head for Asia Marcus Langston.  

Euromoney歐洲金融雜誌的最佳房地產奬, 是由全球不動產顧問、開發商、投資管理經理、法人購買者和銀行, 在過去的12個月內, 評選為房地產業中的最佳開發商. Ayala Land在過去的10年都被Euromoney歐洲金融雜誌在多項商業領域評選中獲得首獎.
Ayala Land 的財務長Mr. Jaime E. Ysmael代表公司從Euromoney歐洲金融雜誌的Asia Marcus Langston總栽手中接受此獎.

Ayala Land是菲律賓多項產業中最大的開發商, 在房地產業, Ayala Land開發的項目包括住宅區和公寓大廈、辦公大樓、購物中心、飯店、休閒度假中心和健康產業.
Ayala Land最近創記錄的在2015年為多項開發案投入1仟億披索, 這是Ayala Land2020前要逹到的目標, 即在未來6年內每年要逹20%的成長, 且在2020年以前, 要再創400億披索的利潤.
文章來源: PhilStar
 
 
 
Ayala Land cited anew as Best Developer
(The Philippine Star) |
 
 MANILA, Philippines - Ayala Land Inc. (ALI) was named Best Developer Overall in the Philippines once again by Euromoney in its Real Estate Awards 2014. ALI also topped the Euromoney polls as the country’s Best Residential Developer, Best Office/Business Developer, Best Mixed Developer and Best Retail Developer.
The Euromoney Real Estate Awards, a result of canvassed opinions of real estate advisors, developers, investment managers, corporate end-users and banks worldwide, recognizes firms that are considered the best providers of real estate products and services in their market over the past 12 months. ALI has topped Euromoney surveys in various business categories for 10 years now.

ALI chief finance officer Jaime E. Ysmael received the award on behalf of the company from Euromoney Magazine’s regional head for Asia Marcus Langston.

ALI is the leading developer of integrated mixed-use estates in the Philippines. It has diverse real estate offerings that include residential communities and condominiums, offices, shopping centers, hotels and resorts, and healthcare facilities.

The company recently earmarked a record P100 billion for capital expenditures in 2015 to support its expansion plans. This is in line with ALI’s 2020 vision – a program that targets a 20-percent growth annually over the next six years, with the goal of surpassing P40 billion in net profit by the year 2020.
 

 

2015年2月3日

政局穩定 年輕勞動力增 亞洲病夫菲律賓大翻身


菲律賓不再是亞洲病夫。在美國股市多頭多年後瀰漫熊市氣氛,歐洲股市也因希臘政局動盪而採貨幣寬鬆政策救市,中國大陸也進入調結構的緩慢擴張期,然而,當鎂光燈都聚焦在泱泱大國上,東南亞有一個國家正悄悄崛起,今(2014)年以來股市已逆勢上漲 5.53%,明(2015)年 GDP 要衝 8%,這個國家就是台灣的鄰居菲律賓。

新賭場City of Dreams夢之城開幕 菲律賓拼博奕業

2015-02-02 中央社 中央社馬尼拉2日綜合外電報
City of Dreams, Manila, The Philippines


菲律賓最新大型賭場「夢之城」今天開幕,這個成長快速的東南亞國家正加緊努力,希望成為國際博奕勝地。當局放眼提升博奕事業營收,自標是與澳門和拉斯維加斯一較高下。

菲律賓躍居全球客服中心之都

2015-02-02 經濟日報 記者鍾詠翔╱即時報導
菲律賓客服中心外包業務

外包產業八年前才剛在菲律賓起飛,如今已變成許多年輕人投身的行業,逾100萬菲律賓人在客服中心與相關外包企業就業,多數是提供美國企業服務。

2015年1月30日

Move Over Thailand, the Philippines is Southeast Asia's Strong Man

Pedestrians are reflected in a store window display in the Fort Bonifacio district of Manila, the Philippines.
Julian Abram Wainwright/Bloomberg
With a greater focus on manufacturing, a young population and a president committed to stable growth, the Philippines is pulling ahead 

菲律賓經濟亮麗 股市驚艷全球

2015-01-30 03:41:53 經濟日報 編譯林佳賢、簡國帆/綜合外電

圖/經濟日報提供
受益於政府支出和製造業產出攀升,菲律賓去年第4季經濟成長加速,近三年更創下1950年代中期以來最亮眼表現。

菲國股市也成為金融海嘯來表現在全球名列前茅的股市之一。

2015年1月29日

亞洲病夫變硬漢!菲Q4 GDP超強、股價奔歷史新高

MoneyDJ新聞 2015-01-29 16:16:41 記者 陳苓 報導

全球成長失溫,菲律賓一枝獨秀!去年Q4菲國經濟強勁反彈,季度增幅傲視亞洲,過去三年的經濟成長率更創下該國1950年代中期以來的最佳紀錄,菲股聞訊飆漲,改寫盤中歷史新高。

菲律賓今(2015)年的GDP成長率可逹7%

路透社
Posted at 01/29/2015 11:25 AM

 

馬尼拉電 經濟計劃部書記Arsenio Balisacan周四說, 菲律賓的經濟成長已是一個長期成長趨勢, 今年的GDP成長率可達7%.

Arsenio Balisacan同時表示, 菲律賓的經濟已脫離了前幾十年擔心景氣暴氣暴落的循環, 現在面對東亞和東南亞的鄰國, 菲律賓已經成為更具競爭力的國家.                     

菲2014年經濟成長 亞洲第2

tags【大紀元1月29日報導】(中央社記者林行健馬尼拉29日專電)菲律賓去年全年經濟成長率達6.1%,雖低於預期的6.5%至7.5%,但仍高居亞洲第2,僅次於中國大陸。

2015年1月28日

金寶資本支出倍增 菲國大擴產

2015-01-28 00:48:39 經濟日報 記者陳昱翔/台北報導


金寶(2312)為降低大陸工資上漲衝擊,規劃今年資本支出將從去年的10億元倍增至20億元,主要用於擴增菲律賓廠產能,近期將開始和愛普生、惠普等主要印表機客戶討論產能轉移,未來逐漸降低大陸生產比重。

2015年1月17日

世銀預測! 今明兩年菲律賓經濟增速有望達6.5%

2015年01月16日 19:34

世界銀行14日發表報告預測,今明兩年,菲律賓經濟增速有望達到6.5%

世界銀行駐菲代表處14日在菲首都馬尼拉召開記者會,正式對外發布最新一份題為『讓經濟增長惠及貧困人口』的《菲律賓經濟簡報》。世界銀行駐菲律賓代表康尼希分析指出,菲律賓目前正受益於較低的通脹水平,財政狀況良好,債務不斷減少,民營企業充滿活力,菲律賓經濟具備了實現持續多年高增長的條件,『現在應果斷地把經濟發展引導到減少貧困、創造更多更好就業崗位的道路上來。』

2015年1月16日

Philippines' first subway gets OK from NEDA-ICC
菲律賓第一條地下鐵已取得NEDA的核准

ABS-CBN News  Posted at Jan 15 2015 09:27 AM 

地下鐵是目前金額最大的PPP項目
MANILA-和其他五項PPP(私人公共合作計畫)已取得NEDA的核准, 預期將順利獲得艾奎諾總總的最後批准.

Philippines' first subway第一條地下鐵

2015年1月8日

Manila makes it to world's top 30 cities
馬尼拉市進入世界前30大城市

    By Louis Bacani (philstar.com) |




歐盟批准自菲律賓進口之6,274項產品零關稅
將吸引更多外商前來菲國投資

張貼日期:2015/1/8
 
菲國向歐盟申請「普遍化優惠關稅」(Generalized System of Preferences,GSP+)獲得歐洲議會批准後,貿工部估計在菲國的外國投資者將會增加,亦係雙邊貿易關係之「里程碑」。該項方案將針對菲國輸歐盟之6,274項產品提供零關稅待遇。

    由於菲國係前述GSP+方案之東協會員國當中唯一受惠國,故菲貿工部次長Cristobal稱,預料有更多外國投資者將注意力轉移至菲國,作為東協地區首要的製造業中心。


文章來源: 駐菲律賓代表處



 

海外認購熱 菲律賓發債成本新低

2015年01月08日 04:10工商時報
記者/綜合外電報導
 
金融時報報導,投資人看好經濟前景,菲律賓政府本周發行總價20億美元的25年期公債引發熱烈認購,使原定4.2%的利率降至3.95%新低。

菲律賓政府發債後吸引135億美元認購量,其中將近半數來自美國投資人。龐大的海外需求將利率壓到3.95%。

2015年1月7日

2015新興市場走勢分歧,唱多雙印、菲律賓

MoneyDJ新聞 2015-01-06 12:24:33 記者 陳苓 報導

原物料價格一路下挫,新興市場走勢黯淡。富達(Fidelity)認為,新興市場估值低,可能已反應不少利空,並稱2015年新興國家的報酬率恐將迥異,看好印度、印尼、菲律賓等,對俄羅斯、土耳其、南非等較為悲觀。

2014年12月24日

東協亮點 建設好了 榮景還會遠嗎?
菲律賓經濟不「塞」了

2014-12-24 天下雜誌 563期 作者:陳竫詒

 

這個每逢颱風季就上國際新聞的熱帶國家, 人民英語強、工資低,再加上近年國家基礎建設改善、打貪見效, 全球競爭力排名突飛猛進。塞在路上的經濟,慢一點終究會到。
                                 

除了中國,就看菲律賓了。