北美REITs長期看多

• 2012-09-27 01:28
• 旺報
• 【記者葉文義／台北報導】

　美國QE3啟動，最大的受惠產業莫過於美國不動產，美國政府計畫每月投入400億美元，購買房貸抵押債券（MBS），且是沒有限期，等於在房市作多政策上火力全開，有助於房貸抵押利率下滑，提升民眾購屋能力。

QE3與零利率的威脅 - 工商時報社論

2012-09-25 01:17 工商時報

 

　美國聯準會（Fed）推出「無限期購買」的第三次量化寬鬆（QE3）政策，還宣布將維持超低利率水準至2015年。這個政策將會巨幅改變金融市場資金的流動，有利於推升股票等風險性資產，有助於拯救趴在谷底的美國房地產市場，但是卻威脅了債券市場的安定。Fed「以鄰為壑」的政策，對於台灣的外匯準備、公務員退撫、勞工退休基金，以及壽險資金等高度仰賴固定收益債券的投資組合，帶來了高度的不確定性。

2012 CONFERENCE IN LAS VEGAS

2012 CCIM Conference in Las Vegas

The CCIM Live! conference will bring together commercial real estate professionals this October in Las Vegas. The annual event is organized by the CCIM Institute and is open to anyone with an interest in commercial real estate.

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A farmer and his old mule / Face difficulties positively

[Toastmasters speech delivery]

 

Story telling – A8 The Moral of the Story

Objectives:
•        To understand that a story can be entertaining yet display moral values
•        To create a new story that offers a lesson or moral
•        To tell the story using the skills developed in the previous two projects
Time: 5-7 minutes
at Legacy TMC, Taipei, Taiwan

A farmer and his old mule

製造業台商 還能在沿海撐多久

2012-08-04 01:08
旺報 【洪肇君】

「廈門正在趕走台商」一個在廈門打拚多年的台灣朋友，狠狠摁熄手中的香菸，講出他的看法。勞力成本增加之外，大陸沿海地區想要「轉型升級」，地方政府對製造業都不太客氣，台商感受到這股壓力，正在尋找下一個戰場。
 
最近流行在廈門台商老闆口中的一個英文名詞叫「VIP」，他們不是在講當年到大陸被奉若貴賓。V是越南、I指的是印尼、P是菲律賓，台商成群結隊前往考察，可能採取整廠轉移的模式，遷廠到東南亞，這些地方的勞動力成本比大陸便宜，而且受惠於東協協議，產品可以免稅進入大陸市場。

各路資金加碼 商用不動產最夯

自由時報 – 2012年7月25日 上午4:25

 

〔自由時報記者徐義平／台北報導〕台灣國際化腳步逐步打開，提高國際企業投資意願，根據商仲統計，今年上半年僑、外、陸資來台投資，不論件數、總金額均大幅超越去年同期，也帶動辦公室及旅館需求。其中又以南京松江商圈最為熱門，空置率來到區域新低、僅6.7%。

希拉蕊轉往越南 拓外銷拼經濟

沈子涵/整理

法新社蒙古烏蘭巴托10日報導，美國國務卿希拉蕊．柯林頓（Hillary　Clinton）10日將從蒙古轉往越南訪問，討論如何振興雙邊貿易。美國目前正積極拓展亞洲出口貿易，希望有助擺脫經濟困境。

投資移民兼避險 中國資金搶購美國房產

【新唐人2012年7月11日訊】（新唐人記者唐浩綜合報導）

任何人來到紐約，都一定會到聞名全球的中央公園（Central Park）裡走走。
走在綠意如茵的公園裡，往南邊看，一幢高聳入雲的摩天大樓，必定會攫住每個人的視線——那就是目前紐約市內樓層最高、價位也最高的頂級豪華公寓，One57。

One57, New York

Toastmasters International 中華民國國際英文演講協會

Advanced Communicator Bronze

買下美國潮湧再現 中國人改變美國房地產業

2012年06月23日 08:14 來源：時代週報


從紐約的高層豪華公寓，到南加州帶泳池和地下室的大別墅，不斷成為中國人名下的財產。來自中國的現金流正洶湧流入美國，拉動著美國房地產業的復蘇。

Chinese Real Estate Buyers Looking Further Afield In US

By Jing Daily
Published: June 22, 2012

Chinese Couple Paid $34.5 Million For Mansion In Beverly Hills Last Month

One57, New York

It’s not fresh news that cashed-up Chinese buyers continue to plow billions into the North American real estate market, buying new constructions and driving up prices for luxury properties from Vancouver to Manhattan as they have in Hong Kong.

赴美投資移民中國人佔逾七成 專家分享申辦心得

2012年06月18日 10:56:39
來源： 中國新聞網

據美國《僑報》報道，由洛杉磯CCIM投資管理公司舉辦的EB-5投資座談會15日在工業市順天資產管理中心(STC)舉行，吸引了100多位政策、學術、法律和投資界的人士前往，分享在美國“投資換身份”的相關政策和實踐心得。

國泰世華銀行擬投資柬埔寨SBC股權70%

2012/06/15 19:25 記者陳慧琳 台北


國泰金旗下國泰世華銀行今(15)日臨時董事會決議通過投資柬埔寨Singapore Banking Corporation Limited(以下簡稱SBC)70%股權，總投資金額2250萬美元。惟該交易尚需經雙方主管機關核准，截至目前為止，尚未完成核准程序。

國泰金表示，致力於發展成為亞洲區域金融機構，本案為繼投資越南世越銀行後，海外發展之重要里程碑，將使該集團在東南亞地區佈局涵蓋柬埔寨、越南、新加坡、馬來西亞、香港及中國。展望未來，該集團仍將持續發掘東南亞地區投資機會，以期使國泰金控東南亞之整體佈局更趨完整。

柬埔寨開市一股獨秀 淘金夢吸引中國投資者

鉅亨網新聞中心　(來源：財匯資訊，摘自：第一財經日報)　2012-04-19 02:55:04　　   

歷時七年籌備，柬埔寨迎來了國家資本市場的新篇章。當地時間周三上午，隨著柬首相洪森在電視講話中宣布股市開市，僅有金邊水務局一只股票上市的柬埔寨證券交易所應聲開始首個交易日。


金邊水務局首日暴漲近50%

北市商辦止漲 Q1單價下跌

自由時報╱自由時報 2012-04-16 06:01記者徐義平／台北報導


第一季商用不動產市場在缺乏指標商辦成交情況下，不只成交金額銳減，連每坪成交均價也出現下修，本季每坪均價約62.8萬元，相較上季下跌約4.1%，終結連續11季上漲的紀錄。

永慶資產管理協理黃增福指出，本季商用不動產成交物件多以市區外圍的舊辦公大樓為主，加上缺乏A辦釋出，導致整體成交行情下修，較上季每坪65.5萬元，小跌4.1%。但與3年前金融海嘯的最低點比較，價格漲幅仍高達73%。

東協加中國 賺十八億人口商機

摘錄自天下雜誌2012年4月4日

文: 賀桂芬


從上海到新加, 串聯中國、東協, 長達七千公里的東西經濟走廊, 因緬甸的歸隊, 將一氣呵成, 串起十八億人口的新商機.

4緃3橫  東西走廊  串聯經濟命脈

 

越南期盼吸引更多日本中小企業來越投資

(2012/4/4) 駐越南台北經濟文化辦事處經濟組

據越南計畫投資部外人投資局稱，日本在克服去(2011)年天災所造成之損害，以及經濟逐步復甦下修正該國在海外投資政策，越南期盼能吸引更多日本中小企業前來投資；該局局長杜一黃(Do Nhat Hoang)認為，日本中小企業對越南投資環境缺乏瞭解，不管是在投資機會資訊方面，或是投資環境及投資優惠條件，尤其是缺少越南工業區資訊。

中國50座新興城市

50座新興城市將成為中國商業不動產市場未來十年關注的焦點

中國9個房地產快速邁向成熟的城市

仲量聯行發布《中國新興城市50強》報告，深入剖析未來中國商業房地產市場的商機
台北2012年3月20日電 /美通社亞洲/ -- 中國仲量聯行今日發布了最新研究報告《中國新興城市50強》，重點介紹了企業租戶、房地產投資者、開發商、零售商和酒店業者在中國50大新興城市-及中國大陸地區50座二、三線城市中的巨大商機。(點擊下載( http://www.joneslanglasalle.com/MediaResources/AP/Marketing/China/China50-Infograph-Chinese.pdf )中國新興城市50強訊息圖)

蘇富比國際地產拓展越南業務

http://www.cdnews.com.tw　2012-03-12 18:59:28
2012年3月12日新澤西州帕西帕尼及越南胡志明市消息
蘇富比國際地產聯營公司（Sotheby's International Realty Affiliates LLC）今天宣佈，隨著越南蘇富比國際地產位於廣南省蒙哥馬利林克斯高爾夫球場（Montgomerie Links Golf Course）的第二個辦事處開張，公司現在已經開始在越南整個中部海岸提供豪華房地產服務。

越南政府公告暫時中止投資開發新的經濟區、工業區及工業專業生產區

標題：越南政府公告暫時中止投資開發新的經濟區、工業區及工業專業生產區
類別 : A06（法令規章）
資料來源：越南工業暨貿易資訊中心網站2012.3.6報導
編輯單位:駐胡志明市臺北經濟文化辦事處商務組
E mail : commerce@hcm.fpt.vn
編輯日期：2012年3月6日
文號 :
商情本文 :

越南總理為加強管理經濟區、工業區及工業專業生產區，並提升其運作成效，已於本(2012)年3月2日指示，於總理發布新公告前，暫時中止投資開發新的經濟區、工業區及工業專業生產區。